《金融》央行Q3理監事會 聚焦第7波選擇性信用管制

自2020年12月以來，央行已6度調整選擇性信用管制措施，避免資金過度流向不動產市場。據內政部最新公佈的113年第1季全國住宅價格季指數爲140.82，續創新高，較上季上漲3.40%，較112年同季上漲9.29%，呈現連續23季上漲。全國及六都住宅價格季指數在近期仍呈現上漲走勢。

目前央行選擇性信用管制對「特定地區」的第二戶房貸成數，限制爲由6成；若要加大管制力度，有可能進一步降至5成；央行目前設定的「特定地區」爲六都加計新竹地區。

但銀行也認爲，目前除六都及新竹地區外，全臺房市都呈現上漲，亦不排除、央行第7波選擇性信用管制，第二套房的貸款成數限制可能擴及全臺，不再只限特定區域。