快訊／央行再出手打炒房　買第3房、豪宅最多隻能貸5.5成！

▲央行打炒房。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳心怡／臺北報導

央行打炒房再升級！央行今日召開第1季理監事會議，央行指出，爲了落實政府「健全房產市場方案」之信用資源有效配置及合理運用，上年12月8日本行修正施行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款務規定」，目前受限貸款之成數下降、利率上升；惟銀行不動座貸款增幅仍大，爲避免過多信用資源流向不動產市場，並進一步控管金融機構不動產授信風險，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」自本年3月19日起實施。

主要修正重點(詳附件)如下：

1.公司法人購置住宅貸款最高成數：一律爲4成。

2.調整自然人購置住宅貸款規範：(1)第3戶購屋貸款最高成數，由6成降至5.5成，並新增第4戶以上購屋貸款最高成數由6成降至5成。(2)購置高價住宅貸款最高成數，由6成降至5.5成，並新增第4戶(係指名下已有3戶房貸者）以上之高價住宅貸款最高成數由6成將至4成。

3.新增工業區閒置土地抵押貸款規範措施，限制最高貸款成數5.5成。

▲不動產抵押貸款修正。（圖／央行提供）