聯華超市續租賃浦東新區物業至2042年 應付租金2.06億

觀點網訊：4月7日，聯華超市股份有限公司發佈公告，披露了一項有關補充租賃協議的主要交易。

根據公告，原租賃協議將於2024年6月7日到期，而新租賃期限將從同年6月8日起至2042年3月7日止。該物業位於上海市浦東新區惠南鎮城東路378至390號（雙號），將用於大型綜合超市的經營。

在租金方面，初始年度（2024年6月8日至2027年6月7日）的租金爲人民幣1.04億元，其後每三年增長5%，總租金約爲人民幣2.06億元。物業管理費初始年度爲人民幣6473萬元，同樣每三年增長5%，總計人民幣4842萬元。租金及物業管理費將按季度支付。若出現違約，違約方需支付違約金人民幣1000萬元。

該物業的未經審覈價值約爲人民幣1.41億元。股東周年大會將供股東考慮及批准訂立補充租賃協議及其項下擬進行的交易，通函預計在公告刊發後超過十五個營業日發出，並於2024年5月6日或之前寄發予股東。