兩大支柱撐着 建商董座：房價怎麼下得來
對於目前臺灣房市，達麗建設董事長謝志長今（13）表示，在「民間資金充沛」且「銀行維持低利率」這兩大支柱撐下，「房價怎麼下得來，我認爲是下不來的」，現在感受比較深的應該是臺北的豪宅產品。他說，北中南都會區房價都下不來，今年價量應該都持平，還是要看個案表現。
達麗建設今舉辦股東會，公佈去年營收爲55.16億，稅後純益爲 11.35 億元，每股純益達 5.17 元，配發現金股利5.6元。營收穫利來源主要爲北市紅樹林「達麗世界灣」部分入帳以及臺中市西屯區「達麗晶漾」持續貢獻營收。謝志長表示，面對目前瞬息萬變的經濟情勢，達麗將持續以剛性需求產品爲主，並提高個案週轉率以維持穩定的投資收益。
謝志長說，未來達麗仍會以大臺北、臺中市、高雄市爲發展重心，慎選具有鄰近捷運站、綠地、優良學區、生活機能佳等區域進行開發；海外市場部分，在新政策領導下，美國整體房市價格穩定上漲，達麗投資建案所在城市西雅圖市，更受惠亞馬遜及微軟等總部設立，就業人口穩定增加，商場建案「達麗第五大道」預約出租，一個下午就全數登記完了。
而對於目前臺灣房市，謝志長說，整個市場應該仍是走向「低利率」、「低總價」甚至「低付款」，他認爲民間資金仍然充沛，且銀行也持續維持低利率的房屋貸款，在這兩大支柱撐着「房價怎麼下得來，我認爲是下不來的」，現在感受比較深的應該是臺北的豪宅產品。他說，北中南都會區房價都下不來，今年價量應該都持平，要看個案表現。