六合夜市釀店面空租潮！40間店面空養蚊 房東憂降租難回頭
六合夜市曾是高雄最知名的夜市，但近年因商圈移轉人潮大不如前，近期更受新冠肺炎疫情重挫，附近有約40間店面待租中，房仲表示降租不明顯也影響業者進駐意願，不過若有房東願意釋出則可伺機進場撿便宜，未來景氣反轉後更相對有利。
六合夜市過去是全國知名的景點，也是許多國外觀光客到高雄必訪景點，不過隨着高雄的人潮、商圈往北發展，六合夜市也逐漸沒落，近年更因爲陸客銳減導致攤商、店家生意一落千丈。而今年的新冠肺炎疫情更是重創六合夜市，東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示，原本這幾年六合夜市的生意就已經愈來愈差，疫情導致沒有觀光客之外，就連在地人也因擔心染疫而減少出門，更讓六合夜市的狀況更加慘澹。
▲六合夜市附近有許多店面待租中。（圖／記者陳建宇攝）
也因此，六合夜市周邊陸續出現不少待租店面，根據《591房屋交易網》上刊登的招租廣告，六合夜市周邊就有超過40間店面招租中，焦韋華指出，當中有部分是在這波疫情爆發之前就已經空租的物件，但也有近期新釋出的店面，可見在這波疫情下有業者支撐不住而退租。
▲專家指出即便在疫情嚴峻時期，願意降租的房東也不多。（圖／記者陳建宇攝）
焦韋華表示，目前雖然有聽說，少數六合夜市店面房東，願意共體時艱降租1~2萬元，但並不常見，許多房東寧願空租也不降租，一方面擔心未來漲不回來，另一方面則是擔心降租會拉低資產價值。
信義房屋新堀江店主任簡秀玲表示，六合夜市周邊店面的租金因位置、店面大小而有差異，甚至有租金不到3萬元的物件，甚至是原本巔峰時期的對摺價，但較大型的店面還是要10萬元以上。相較於店面，也有不少人更想租攤位，畢竟能見度比店面更高，不過價格也不便宜，據瞭解1個攤位的月租金就要3~5萬元。
不過這時也是可以逢低進場的時間點，簡秀玲表示，疫情是一時的，待疫情過去後消費的民衆還是會出籠，若以過去每天有近50輛遊覽車的遊客造訪，六合夜市還是值得期待，若現在有屋主願意降價出售物件，也是可以進場撿便宜的買點。