劉俏：住房消費可能是未來房地產發展新模式的一個答案

近日，2024清華五道口首席經濟學家論壇在京舉行。論壇上，北京大學光華管理學院院長劉俏談到房地產問題時指出，房地產對中國經濟的貢獻可以通過投資也可以通過消費，其中，買房主要是投資，而未來，通過大量的保障性租賃住房、長租公寓，讓大家以住房消費的形式在城市居住下來，一方面可能使房地產發展的新模式最終形成，另一方面，也把可能一大批未來的新市民，從房貸、住房首付的壓力中釋放出來，有更多的財富、精力、時間去做更自由的探索。因此，房地產整體上對GDP的貢獻其實比現在會大幅提升，房地產行業永遠是中國的一個重要節點行業，背後可能需要重新思考房地產模式，即從過往的簡單的開發商模式，向未來的“開發商+經營商”模式轉變，住房消費可能是未來房地產進一步發展新模式的一個答案。

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