樓市回暖！多地曬最新“成績單”

近日，包括深圳、蘇州、青島在內的多個樓市熱點地區曬出近期本地樓市成交的“成績單”。

據“深圳發佈”微信公衆號11月12日消息，深圳市房地產中介協會11月11日公佈的數據顯示，2024年第45周，深圳全市二手房（含自助）錄得2238套（錄得量指深房中協以二手房買賣合同發起時間爲口徑統計的數據，並非最終成交過戶套數），環比增長6.1%。從近期二手房市場走勢看，深圳市二手房市場的錄得量已連續5周單週超2000套，呈現高位企穩態勢。

蘇州樓市方面，據“蘇州發佈”微信公衆號11月12日消息，蘇州房地產市場止跌回穩，10月新房和二手房成交量雙雙增長。蘇州全市新建商品住房認購量環比增長50%，二手房簽約量同比增長66.8%。改善型購房者出手意願增強，市場轉化率顯著提升。受益於政策利好，購房者首付款和貸款利率降低，推動住房消費。四季度，蘇州將新增60餘個商品房項目，供應房源8000餘套，市場熱度有望持續。

“青島發佈”微信公衆號11月11日援引相關機構統計數據發文稱，今年10月份，青島全市房地產總成交量12265套，同比增長15.2%。其中，新房成交量5621套，同比增長7.8%；二手房成交量6644套，同比增長22.3%。10月份，青島新房住宅各方面成交數據整體體現爲“改善”需求，從面積來看，120平方米至150平方米住宅成交量最高。

除了成交向好外，近期，發佈樓市利好政策的城市也在不斷增多。

日前，貴州省貴陽市住房公積金管理中心發佈《住房公積金促進貴陽貴安房地產市場止跌回穩的九條措施（徵求意見稿）》。其中提出，提高住房公積金最高貸款額度，將公積金最高貸款額度由80萬元提高至100萬元，多子女家庭由100萬元提高至120萬元；支持住房公積金購房首付款代際互助；支持提取住房公積金支付貴陽貴安自住住房物業服務費。

成都高新區明確購房消費補貼開始申領，每套補貼2萬元到6萬元不等。據“成都發布”微信公衆號消息，11月11日9點起，成都高新區購房消費補貼正式開始申領。在成都高新區新增購買新建住宅的，單套建築面積90平方米（含）以下的，每套補貼2萬元雲閃付專享紅包；90平方米至144平方米（含）的，每套補貼4萬元雲閃付專享紅包；144平方米以上的，每套補貼6萬元雲閃付專享紅包。在成都高新區新增購買新建住宅項目地下車位的，新增購買第1個補貼2000元雲閃付專享紅包；在同一小區新增購買第2個及以上的，每個補貼4000元雲閃付專享紅包。同一地址，視爲同一小區。

此前，深圳公積金中心發佈《關於〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》和《關於我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件徵求意見稿，擬提高深圳市公積金貸款最高額度，加大對繳存職工的利息補貼力度。

（中證網）