樓市回暖!多地曬最新“成績單”
近日,包括深圳、蘇州、青島在內的多個樓市熱點地區曬出近期本地樓市成交的“成績單”。
據“深圳發佈”微信公衆號11月12日消息,深圳市房地產中介協會11月11日公佈的數據顯示,2024年第45周,深圳全市二手房(含自助)錄得2238套(錄得量指深房中協以二手房買賣合同發起時間爲口徑統計的數據,並非最終成交過戶套數),環比增長6.1%。從近期二手房市場走勢看,深圳市二手房市場的錄得量已連續5周單週超2000套,呈現高位企穩態勢。
蘇州樓市方面,據“蘇州發佈”微信公衆號11月12日消息,蘇州房地產市場止跌回穩,10月新房和二手房成交量雙雙增長。蘇州全市新建商品住房認購量環比增長50%,二手房簽約量同比增長66.8%。改善型購房者出手意願增強,市場轉化率顯著提升。受益於政策利好,購房者首付款和貸款利率降低,推動住房消費。四季度,蘇州將新增60餘個商品房項目,供應房源8000餘套,市場熱度有望持續。
“青島發佈”微信公衆號11月11日援引相關機構統計數據發文稱,今年10月份,青島全市房地產總成交量12265套,同比增長15.2%。其中,新房成交量5621套,同比增長7.8%;二手房成交量6644套,同比增長22.3%。10月份,青島新房住宅各方面成交數據整體體現爲“改善”需求,從面積來看,120平方米至150平方米住宅成交量最高。
除了成交向好外,近期,發佈樓市利好政策的城市也在不斷增多。
日前,貴州省貴陽市住房公積金管理中心發佈《住房公積金促進貴陽貴安房地產市場止跌回穩的九條措施(徵求意見稿)》。其中提出,提高住房公積金最高貸款額度,將公積金最高貸款額度由80萬元提高至100萬元,多子女家庭由100萬元提高至120萬元;支持住房公積金購房首付款代際互助;支持提取住房公積金支付貴陽貴安自住住房物業服務費。
成都高新區明確購房消費補貼開始申領,每套補貼2萬元到6萬元不等。據“成都發布”微信公衆號消息,11月11日9點起,成都高新區購房消費補貼正式開始申領。在成都高新區新增購買新建住宅的,單套建築面積90平方米(含)以下的,每套補貼2萬元雲閃付專享紅包;90平方米至144平方米(含)的,每套補貼4萬元雲閃付專享紅包;144平方米以上的,每套補貼6萬元雲閃付專享紅包。在成都高新區新增購買新建住宅項目地下車位的,新增購買第1個補貼2000元雲閃付專享紅包;在同一小區新增購買第2個及以上的,每個補貼4000元雲閃付專享紅包。同一地址,視爲同一小區。
此前,深圳公積金中心發佈《關於〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》和《關於我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件徵求意見稿,擬提高深圳市公積金貸款最高額度,加大對繳存職工的利息補貼力度。
(中證網)