樓市早餐薈 | 財政部：2024年上半年國有土地使用權出讓收入15263億元；央行降息，LPR下調10個基點

【1】財政部：2024年上半年國有土地使用權出讓收入15263億元

7月22日，財政部公佈數據顯示，2024年1—6月，全國政府性基金預算收入19915億元，同比下降15.3%。分中央和地方看，中央政府性基金預算收入2073億元，同比增長8.4%；地方政府性基金預算本級收入17842億元，同比下降17.4%，其中，國有土地使用權出讓收入15263億元，同比下降18.3%。

【2】央行降息，LPR下調10個基點

7月22日，中國人民銀行發佈公告顯示，最新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，五年期LPR下調至3.85%，此前爲3.95%。如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少57.3元，累積30年月供減少2.1萬元。

【3】杭州老舊住宅電梯每臺最高補貼6萬元

7月22日，杭州市住保房管局、市市場監管局、市建委聯合發佈《杭州市老舊住宅電梯更新實施方案》（以下簡稱《方案》）。《方案》顯示，杭州市計劃今年完成200臺以上老舊住宅電梯的更新，到2027年底完成800臺以上。

《方案》明確，2024—2027年期間，對完成老舊住宅電梯更新的業主將給予工程費用30%的補助，最高補助金額分別爲6萬元、5萬元和3萬元。

【4】杭州2024年上半年房地產開發投資增長1.1%

7月22日，杭州統計局發佈數據顯示，根據地區生產總值統一覈算結果，上半年全市生產總值10137億元，按不變價格計算，同比增長4.8%。投資基本平穩，工業投資較快增長。上半年，全市固定資產投資同比增長0.8%。其中，項目投資增長0.4%，房地產開發投資增長1.1%。

【5】保利置業附屬公司完成發行20億公司債券

7月22日，保利置業發佈公告稱，其全資附屬公司上海保利置業已於當天完成發行2024年第二期公司債券。

據悉，上述債券規模爲20億元，其中12億元發行年期爲3+2年，票面年利率爲2.45%；8億元發行年期爲5+2年，票面年利率爲2.83%。該期債券發行所得款項將用於償還有息債務。

【6】機構：北京第29週二手房成交量環比上漲2.83%

7月22日，諸葛數據研究中心發佈監測數據顯示，2024年第29周，5城二手房成交量較上週上漲。其中，杭州環比漲幅居首，第29週二手住宅成交1653套，較上週上漲10.05%；成都、佛山、南京、北京4城環比漲幅均在6%以下，其中，北京第29週二手住宅成交3562套，較上週上漲2.83%。

北京商報記者 王寅浩 李晗