陸兩部門發文：要求各地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制

大陸住建部等兩部門12日最新發文，要求各地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制。（shutterstock）

大陸房地產融資又有新政策消息官宣息。大陸住建部和國家金融監管總局12日聯合發文，要求各地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制，及時研判本地房地產市場形勢和房地產融資需求，協調解決房地產融資中存在的困難和問題。

根據《證券時報》引述該協調機制內容指出，應對正常開發建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求；對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。

大陸業內人士認爲，新政區分了房地產集團風險和項目風險，精準支持房地產項目融資。一方面，優質房地產專案的融資審批流程將加快，另一方面，暫時遇到困難但資金能基本平衡的項目也將受到融資支持，這將有助於減少項目交付風險，改善行業預期，促進房地產需求釋放，有利於房地產市場企穩。