落實保交樓 易綱喊話設預售資金保險機制

中國網報導，易綱稱，當前要加強金融政策與財政等其他政策協調配合，對經濟運行部分關鍵環節採取針對性措施。

一是總量上保持積極的財政政策和穩健的貨幣政策足夠的支持力度。積極的財政政策要適度加力、提質增效，用好財政政策空間，提高資金效益和政策效果；綜合運用多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕。

二是切實推動全社會增加資本金投資。當前，市場上不缺資金，缺少的是能承擔風險的資本金。從銀行放貸的邏輯來講，如果企業資本金籌不來，貸款也上不去。

三是建議設立房地產預售資金保險機制，允許房企依法合規動用一定比例的預售監管帳戶資金。

易綱建議，設立房地產預售資金保險機制，由中央財政或人民銀行每年按預售監管資金餘額的1％提取預售保險基金，估計約100億元（人民幣，下同）／年，先考慮以3年爲限（2024-2026年），共提取預售保險基金約300億元；允許房企主體按照公司治理結構依法合規動用一定比例的預售監管帳戶資金，估計有約1兆元的資金可由房企立即使用；如果將來房企出現爛尾樓，由預售保險基金以該房企動用資金爲上限先行賠付。

易綱認爲，這一預售資金保險機制可以實現四兩撥千斤的資金撬動作用，在一定程度上幫助房企渡過難關，爭取用三年時間過渡到以現房銷售爲主。同時，對房企預售資金使用開展專項審計，確保預售資金依法合規使用。

四是着力推進金融高水準開放，確保國家金融和經濟安全。中央金融工作會議要求，要穩步擴大金融領域制度型開放，吸引更多外資金融機構和長期資本赴中國展業興業，營造市場化、法治化、國際化一流營商環境。