美國房貸利率連跌八週創紀錄 再融資熱潮又起

智通財經APP獲悉，隨着美國借貸成本降至兩年來的最低水平，再融資抵押貸款申請連續第二週激增，顯示出房地產市場需求的不斷增長和穩定。美國抵押貸款銀行家協會(MBA)公佈的數據顯示，再融資指數躍升20.3%，而30年期固定抵押貸款利率下降至6.13%，連續第八週下跌。

美國抵押貸款銀行家協會的數據顯示，截至9月20日的一週內，美國的抵押貸款再融資活動激增，再融資指數達到自4月以來的最高點。30年期固定抵押貸款利率下降了2個基點至6.13%，這是自2018-2019年以來的最長連續下跌週期。這一趨勢推動了購房申請指數上漲1.4%，達到2月初以來的最高水平，且連續第五週上漲，表明房地產市場的需求正在增長並逐漸穩固。

儘管如此，住房融資成本可能開始趨於穩定。10年期美國國債收益率在上週小幅上升，因爲交易員們對美聯儲在11月的降息幅度和未來降息路徑進行了討論。此外，繼前兩週的大幅下跌之後，15年期和5年期可調利率抵押貸款的平均合同利率在上週有所回升。

MBA的調查自1990年以來每週進行一次，涵蓋了美國75%以上的零售住宅抵押貸款申請，採用來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的反饋。這些數據爲市場提供了對當前抵押貸款趨勢的重要洞察。

本文源自：智通財經網