妹子買2千萬預售屋想貸1600萬 眾人見年薪急勸：快賣掉

原PO7月時在家人的幫忙下買了一間預售屋，事後卻遇到政府打房，讓她和家人非常擔心未來房價。 示意圖／ingimage

新青安貸款原本美意是爲了減輕民衆買房的壓力，但卻衍生出搶購潮，甚至炒高房價，讓政府不得不祭出限貸令來遏止。有一名女網友表示7月時在家人的幫忙下買了一間預售屋，事後卻遇到政府打房，讓她和家人非常擔心未來房價，還很猶豫要不要解約。不少人看到原PO年薪和購買的價格，急勸她趕緊認賠賣掉。

這名女網友在PTT以「預售屋該不該退呢？」爲題發文，她說7月買了間預售屋，這也是她人生第一間房，地點在板橋江翠北重劃區，總價2000萬初頭，預計四年後交屋。只是隔沒多久，政府就祭出史上最嚴的房貸「限貸令」，讓她和家人非常苦惱，每天擔心未來的房價。

原PO說原本未來交屋後打算貸款約1600萬，但依自己年薪100萬的條件來看，實在「太ㄍㄧㄥ」，寬限期過後更不用說，根本負擔不起，她很想賣掉卻又怕賠錢，沒想到如今遇到限貸令，讓她很頭疼。

她說前面的工程款都是家人付的，如今家人寢食難安，家裡的氣氛也不太好，讓她考慮是否不管那3%的訂金，自己出一半的錢來解約，但又怕家人後悔。原PO無奈地說預售屋的不確定因素太多了，讓他很糾結，因此想問大家，「覺得現在解約，或是撐到交屋，寬限期結束後再賣掉呢？」

貼文讓衆人大感吃驚，認爲價格超出原PO能力太多，「年薪100萬貸1600萬不會太硬嗎？」、「年薪100萬爲什麼硬要買2000萬的預售？沒中古嗎？」、「我覺得先不管未來房價漲跌，除非妳的收入大幅增長或是將來100%會有保人，不然妳真的有很高的機率貸不到1600萬而沒辦法交屋」、「年薪100萬貸1600萬，就看妳家人夠不夠力吧」、「所以當初買來只想拿來賣掉嗎？不然這種收支比怎麼可能支撐得了，籤的時候沒想過嗎？」、「年薪100萬貸1600萬，膽子有夠大」、「這超過能力太多了吧，連後援都感到吃力了」。

不少網友也勸趕快解約，「勸妳解約，收支比太重」、「退吧，錢留着之後一樣總價買大安區」、「會怕就退，吃飽睡好比較重要」、「埋在高點了，以後賠錢賣跟現在賠錢解約選一個吧」、「快點解約，不然妳會後悔」、「賣掉吧，沒能力別好高騖遠」、「快退吧，到時候賠錢鄉民也不會幫妳出」。