民宿補短板纔有競爭力

近些年，民宿成爲滿足遊客出行住宿需求的重要組成部分，民宿產業在旅遊資源富集地區的市場規模日益擴大。然而，民宿市場在快速發展的同時，也存在低價競爭、重複建設、經營不善等問題，制約了其進一步發展壯大。

以中西部爲例，景區分佈廣，離城鎮遠，隨着星級酒店等業態下沉熱門景區，給民宿帶來了一定競爭壓力。同時，當前旅遊產業從觀光型向體驗型轉變，遊客從過去注重滿足單一的住宿需求，向注重個性化體驗、情感互動需求轉變，對民宿經營者提出了更高要求，一些較爲低端的民宿因此失去市場。

推動民宿產業持續發展，與旅遊業高質量發展相輔相成，應更加聚焦遊客需求，在豐富、做優民宿體驗內容上下功夫，通過差異化發展，形成良好口碑，才能贏得更多消費者青睞。

立足特色，提升民宿產業吸引力。民宿離景區近，小而精、優而美，個性化的體驗是區別於大型酒店吸引遊客前往的重要因素。因此，各地應因地制宜深入挖掘特色資源，打造特色品牌。比如，雲南大理、浙江莫干山、福建廈門等地民宿結合當地獨特建築風格，以及新疆、青海等地民宿結合民族婚禮、美食製作、牧民家訪等民俗特色吸引遊客深度體驗的嘗試受到市場歡迎。同時，還應注重特色與市場熱點相結合。近些年，隨着冰雪遊興起，民宿在淡季不淡，因此可以結合冬季旅遊市場亮點，針對滑雪、冬季研學遊、旅拍等羣體開發特色民宿產品。

優化服務，提高民宿產業競爭力。如今，大型酒店建設離景區越來越近，遊客住宿有了多樣化選擇，對住宿條件和服務有了更高要求。提升民宿產業競爭力，需要注重優化提升民宿服務的水平和質量，一方面，補上硬件短板，配套提升道路、廁所、醫療服務等硬件設施水平，提高民宿產業吃、住、行綜合旅遊服務能力。另一方面，完善服務標準，加強從業人員培訓，做好遊客個性化服務。同時，還可以通過引進優質民宿企業，吸引更多社會資本進入，利用好“鮎魚效應”，激發民宿產業高質量發展活力。

科學佈局，引導民宿產業有序發展。經過多年建設，一些熱門景區民宿數量基本達到飽和，甚至出現供大於求的現象，許多經營者爲了爭奪客源，不惜採取低價策略。與此同時，一些非熱門景區卻面臨着住宿設施短缺的情況。局部地區供給過剩和高質量供給不足的現象同時存在。隨着縣域旅遊越來越熱，遊客對非熱門景點關注度提高，應根據這種市場變化，做好民宿產業佈局，在產業規劃、政策制定、市場準入等環節，綜合考量景區市場前景、遊客承載量等因素，引導民宿經營者向市場潛力大的區域佈局，推動民宿產業與景區良性互動，實現共贏。

當前，旅遊市場中民宿需求仍在持續增長，未來還有不小潛力。只有更加精準地把握遊客需求，提供更有特色、更加優質、更具性價比的服務，民宿產業才能在激烈的競爭中贏得更大的市場空間。 （本文來源：經濟日報 作者：馬呈忠）

來源：經濟日報