萬科REITs和Pre-REITs基金最新情況

8月30日，萬科舉行中期業績會。會上，關於大宗資產交易進展情況，萬科執行副總裁、首席運營官劉肖表示，截止7月底，大宗交易累計簽約200億元，涵蓋辦公、商業、酒店、公寓等31個項目，能夠完成“一攬子方案”中2024年度資產交易目標。

通過過去兩年的實踐，萬科大宗交易已初步形成兩大優勢。首先是建立了資產交易主陣地，即戰略的、可持續的、符合行業未來發展模式的退出渠道，主要包括了REITs和Pre-REITs基金。根據公開信息顯示，國壽投資、中信證券、建信信託、平安理財、招商理財等多家知名投資機構參與了印力REIT認購，建信、中信、泰康等還與萬科聯手成立了基金產品。

其次，萬科與境內外金融機構投資者、本地國企、產業需求者、個人資產配置等四類投資者，初步建立了制度化、系統性的鏈接與合作。今年6月萬科成功與新加坡主權基金GIC完成上海南翔印象城MEGA交易，該商業綜合體將由萬科持續經營。這筆交易是上半年爲數不多的外資基金購買境內不動產資產的交易，交易的背後，是GIC對萬科商業物業經營的認可和長期的戰略互信。