南京第四代住宅【招商金陵序】招商金陵序售樓部歡迎您-樓盤詳情

南京【招商金陵序】Vip售樓熱線400-159-8559轉接2388【官網】售樓處電話400-159-8559轉接2388【24H預約熱線】溫馨提示：開發商網上售樓中心〢預約看房【享】專屬優惠折扣在售戶型圖丨項目介紹丨最新特價房源丨周邊配套丨開發商售樓處電話

我們先給大家劃重點：

1、四代宅較前代，基本多了個露臺，但這就是將陽臺做大嗎？並非如此，露臺學問不少，做錯層避免遮光，技術要求高。

2、河西罕見洋房，面積段曝光150平起，賣6-6.5w，總價在900-975萬，入手門檻友好。預約品鑑：400-159-8559轉接9999【登記】獲取詳細資料！

3、外立面呈現“全面屏”美學效果，還有約1700平下沉式會所+全樓棟首層架空（泛會所）……更多內容，馬上一起來看！

01.

戶戶有露臺，得房率100%，可不是把陽臺做大這麼簡單！

招商金陵序打造的四代宅，做到了戶戶有露臺，還是270°弧形轉角大露臺，進深最大約3米，錯層挑高接近6.5米，幾乎是市面上普通陽臺的兩倍。

值得注意的是，露臺不是把陽臺做大這麼簡單，由於承載了養花種草、建築呼吸等功能，如果每一層都在原地，會遮擋下一層陽光，更甚者導致客廳變暗廳，所以露臺必須錯層設計。

據最新消息，目前175和220平戶型草圖疑似流出。

預約品鑑：400-159-8559轉接9999【登記】獲取詳細資料！

消息及圖源來自南京F哥

可以看到220平戶型分奇數和偶數層，主要差別在於露臺位置：一個在南面，一個在側面。這個細節與公開展示的外立面效果對得上，所以可能性很大。

露臺不是那麼容易做的，很可能畫虎不成反類犬，做不好光都擋沒了。當然由於錯層設計，奇偶層是有差別的，一般是轉角的採光更好。

正是因爲有露臺，加上陽臺、飄窗的超高贈送，項目將實現接近甚至超100%實際使用率，較之市面上大多高層80%以下的得房率，居住體驗感更佳。

02.

高層戶型最低僅150平門檻親民，10層洋房220平

招商金陵序，一共7棟住宅樓，包含4棟22-24F高層，建面約150㎡、175㎡，還有3棟10F洋房，建面約220㎡。

南京【招商金陵序】Vip售樓熱線400-159-8559轉接2388【官網】

這裡帶大家看下，洋房至少賣7萬/平，220平就是1540萬；高層賣6-6.5萬/平，150平就是900-975萬。

有一說一，在6.5-7萬/平的豪宅序列，做150平也算是個突破，降低了門檻。

03.

外立面大露臺設計有辨識度，美學“全面屏”任意角度都好看

招商金陵序打造公建化立面，外形極具現代簡潔感，大露臺設計很有辨識度。270°轉角飄窗+精緻隱框幕牆+極致窗牆比，呈現出美學“全面屏”的視覺效果。

全面屏什麼意思呢？過去樓盤分南北向，一般南向造型會優於北向，全面屏則是讓樓盤各個角度都好看，渾然一體。

04.

八恆科技系統、約1700平下沉式會所+全樓棟首層架空（泛會所）等

再來看看項目其他要素：

1、配八恆科技系統，較之六恆科技系統多了恆柔（柔和光源、充分採光）、恆淨（集中直飲水，分戶軟水系統，熱水循環）。

六恆科技系統，即恆溫、‌恆溼、‌恆氧、‌恆潔、‌恆靜和‌恆智。

八恆科技系統，即恆溫、恆溼、恆氧、恆靜、恆柔、恆淨、恆潔、恆智八合一定製奢居，打造“會呼吸的家”，實現與綠共生的城市生態。

2、帶約1700㎡下沉式會所+全樓棟首層架空（泛會所），值得注意的是會所不是很大，算是基礎配置，但也有好處，就是未來運營起來不會給業主帶來太大負擔，更貼近高端改善地緣客的需求。

約1700㎡的下沉式會所空間，涵蓋游泳、SPA、私宴廳、健身房等多種高端場域，打造隱奢、閒逸的“會客廳”。

全部7棟樓首層全架空設計（泛會所），涵蓋六大功能區：適老模塊、適幼模塊、休閒會客模塊、會所模塊、藝廊模塊、社區服務模塊，打造全齡段共享社交會客廳。

3、提供招商金璽服務+歐盟金鑰匙雙金服務，業主可享受璽系產品尊享的服務標準、無微不至的金鑰匙管家服務、44項多元定製的增值服務。

4、地處河西中軸地段，享受新城地標配套&老城煙火氣

招商金陵序地處江東中路與集慶門大街交匯處，河西中軸位置，配套資源非常優渥。這裡既彙集了城市新貴追求的頂級地標，也充盈着老南京人愛的街巷煙火氣。

交通便利，項目與地鐵2號線集慶門站直距不足200米。

商業雲集，項目1km範圍內即河西金鷹世界、建鄴萬達廣場、吾悅廣場、樂基廣場等大型商超，遊購娛一站式滿足。

頂級小學環伺，項目4km範圍內有科睿小學、致遠外國語小學、金陵匯文學校、芳草園小學、鼓樓實驗小學等，孩子上學無憂。南京【招商金陵序】Vip售樓熱線400-159-8559轉接2388【官網】

三甲資源集合地，項目周邊有江蘇省人民醫院、江蘇省中醫院、鼓樓醫院、明基醫院、河西兒童醫院、南京國際醫院、南京第一醫院等，保障家人健康。

項目附近打眼一看的還有莫愁湖公園、南湖公園等稀缺自然資源，不乏南京奧體中心、江蘇大劇院等生活地標，亦有南京雲錦博物館等人文名片。

更有甚者，這裡匯聚了多達40餘家數字總部企業，諸如阿里巴巴、小米、58同城、恆生電子等；還有1000餘家金融總部，像華泰證券、招商銀行等銀行、保險、信託，人羣淨值度較高。

南京【招商金陵序】Vip售樓熱線400-159-8559轉接2388【官網】

☎售樓中心：400-159-8559轉接2388【24小時熱線】※ 免責聲明：本資料僅爲要約邀請，敬請留意實時最新資料，所載文字、圖片及面積價格等僅供參考，最終以政府主管部門批准文件及買賣雙方簽訂的商品房買賣合同約定爲準；文章文字、數據部分圖片素材來源於網絡，如涉及侵權請聯繫本網站刪除！