年收入多少能買房？一張表看懂南北差距：臺北購屋54%年收百萬
年收入多少能買房？根據財團法人金融聯徵中心調查，2019年臺北市購屋貸款人年薪百萬以上者佔54%，意即在臺北買房者有過半數「年薪超過百萬」，相較之下，其他五都只佔二至三成，而且購屋主力集中在年收60萬以下。
表格統計2019年前三季資料，從中可見，年薪60萬以下的小資族在臺北市僅佔二成，是六都中最低，但其他五都佔比達三至四成，其中以臺南市42％最高，顯示小資族較容易在臺南購屋。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，臺北市房價動輒千萬，若小資族要在臺北買房，或多或少需要親人金援，反觀其他五都房價較低，南臺灣部分地區一坪甚至不到20萬元，自備款及每月貸款相對輕鬆，即便是相同薪資，在不同都會區的購屋門檻也差異很大。
綜觀表格年收入分佈，年收入80萬以下的購屋者，除了臺北市以外，其他五都皆佔比50%以上，只有臺北市的購屋者過半數年收百萬以上。而年收60萬以下的小資族之所以集中臺南買房，主因可能是臺南市主要行政區平均房價落在1字頭，房價只有臺北市的四分之一，較容易買房。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒，目前房貸利率位於低檔，但房屋貸款動輒20年以上，購屋前應確實評估財務狀況，每月貸款負擔建議不超過家戶所得三分之一，避免房貸壓垮生活品質。
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