青島：出臺15條土地規劃保障措施，簡化用地預審

新京報貝殼財經訊 3月14日，“青島發佈”披露，青島市政府新聞辦召開“強信心 亮舉措 促發展”主題系列發佈會第二場，出臺《青島市自然資源和規劃局“以高質量項目建設推動高質量發展”土地規劃保障工作實施方案》（簡稱《方案》），創新推出15條精準有力的措施，以高質效的土地規劃服務保障，助力“10+1”創新型產業體系、十大現代服務業、“4+4+2”現代海洋產業體系、國際航運中心、文化旅遊、品質城市等高質量項目建設。

在實行用地流程規範精簡方面，《方案》提出簡化用地預審，對於國土空間規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地範圍內的建設項目用地，不需申請辦理用地預審，直接申請辦理農用地轉用和土地徵收，對於申請用地總面積與土地預審總面積不一致的，不再重新預審。

同時，《方案》明確，支持符合條件的國家重大項目和省級能源、交通、水利等項目，按照自然資源部要求申請先行用地，申請規模原則上不得超過用地預審控制規模的30%；先行用地批准後，農用地轉用和土地徵收組卷材料原則上應於6個月內上報市局審查。同時規範重大基礎設施項目建設取土場設置，做好取土監控。

此外，在優先安排高質量項目土地供應方面，《方案》規定，強化土地管理市級統籌，省、市重點實施類項目用地編入一季度、二季度供地計劃。綜合運用長期租賃、先租後讓、彈性年期出讓等多種供應方式，提升土地集約化利用水平，降低企業拿地成本，允許租賃土地的工業項目辦理工程建設審批手續。截至今年2月底，2025年度460個省市重點實施類項目，已辦結土地手續項目410個，辦結率89.13%，有力保障了一季度開門紅、開門穩。

編輯 寇德娜

校對 翟永軍