熱聞|車位停滿玩具車、摩托艇、集裝箱……停車位放“非汽車物件”，你怎麼看？

車位上不停車能停什麼？

近年來，

在社交平臺上，

網友們發出許多車位被其他物件佔領的照片，

嬰兒車、模型車、摩托艇、集裝箱……

最近，

有網友發帖稱

“有業主在車位停玩具車，被物業砸毀！”

業主趙先生購買了3個車位，卻因爲小區車位緊張，經常有別的司機停到他的車位上。即便他張貼了“私人車位，請勿佔用”的指示牌也無濟於事。於是，他心生一妙計，將兒子的3輛玩具車停在了車位上。誰知，玩具車最後卻落得個被物業砸壞的下場。憤怒的趙先生隨即便要求物業賠償他的損失6萬元。相關律師表示，物業原則上無權處置業主的私有物品，但還是得根據物業管理條例來處理。

近年來，在社交平臺上，也能看到網友們發出了許多車位上被其他物件佔領的照片，有嬰兒車、模型車、摩托艇、集裝箱……

圖源社交平臺

有網友分享之前在杭州某地下停車場，拍攝到巨大的白色模型車。

有網友分享停車位上的摩托艇，其他網友看後直呼“太帥了”。

還有一位網友甚至把集裝箱停在了車位上。

某小區的一位業主告訴記者，他車位對面的業主直接把車位當做水果攤，在車位上卸貨賣水果。

還有的網友把自己的車位美化了下——

網友評論

對於停在停車位上的

“非汽車物件”這事，

網友們吵翻了。

有網友表示：“自己花錢買的停車位，想停啥，就停啥！”有網友擔憂，“有安全隱患的話，確實有點危險。”還有網友疑惑：“既然不停車爲什麼要買車位啊？把車位租出去不香嗎？”

潮新聞·錢江晚報

在車位擺放這些物品，

究竟有沒有問題？

某小區管家小青告訴記者：“業主對個人車位有使用權，但在使用過程中，需要考慮小區的整體環境和秩序。有業主放置物品，物業會先去溝通，確保不會對小區的整體環境和其他業主造成影響。”

針對此類事件，某大型物業公司相關負責人向記者表達了他的看法：“還是會提醒業主清理的，因爲該事件涉及到了諸多隱患，比如有消防風險，被其他業主或相關部門投訴的風險，更有丟失的風險。”大家如果要放置其他物品，具體需要參照各自小區物業管理條例規範，在符合條件的情況下，還要注意個人財產安全等問題。

此前，

一女子28萬元買兩車位塗鴉被要求復原

據媒體2023年4月報道，浙江嘉興一女子在自己購買的兩個車位上進行塗鴉——畫上了一些卡通人物。塗鴉前女子與小區物業公司進行了溝通，物業公司告知塗鴉就不保修。女子覺得可以接受，隨即着手塗鴉。

但塗鴉後卻被物業公司要求恢復原樣。物業公司稱，並未明確告知該女子是否可以塗鴉，目前已經在幫她整改，並會給出一個解決方案。該女子稱，恢復原樣需要物業公司賠償損失。

對自己買的車位可以進行塗鴉嗎？

北京瀛和律師事務所物業管理法律事務部主任趙中華說，根據民法典有關規定，業主對其購買的車位享有包括塗鴉在內的佔有、使用、收益和處分的權利，但同時業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

“也就是說，如果小區管理規約、物業服務合同對此有限制性規定，則業主對自己購買的車位不得塗鴉。對於承租車位的業主，只有日常使用的權利，未經車位產權人同意，不得隨意塗鴉。”趙中華說，地上車位和地下車位不是區分車位產權歸屬的標準，兩者在上述情形中沒有區別。

還有人在社交平臺上分享，因爲家中東西實在太多，於是把一些雜物放在了車位上，甚至將車位一角閒餘空間利用起來，做了個收納箱放置東西。這麼做是否合法？

趙中華說，車位具有特定用途，業主對於購買或承租的車位享有使用權，但應當依據物業服務合同、停車服務協議和小區管理規約的約定，合理使用車位，這裡顯然不包括放置雜物。且對於物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行爲，物業公司應當及時採取合理措施制止。因此，在車位上堆放雜物或加建儲物空間，若侵害其他業主的權益或影響消防安全等，物業公司有權採取合理措施制止。

（齊魯晚報·齊魯壹點編輯 彭茜 綜合潮新聞·錢江晚報、央廣網、光明網、網友評論等）