熱問｜以公司名義在京買房限購嗎？

林先生是一家外企北京分公司的負責人，最近他們公司因業務需要，想要以公司名義在北京朝陽區購買一套房。他向新京報記者諮詢，以公司名義在京買房是否限購，要交多少稅費？

解答：

對此，我愛我家專業人士指出，以公司名義在京買房，不需要進行購房資格審覈，“不限購”是其與個人購房的一大區別。

而從稅費方面來看，公司買房只需要繳納3%的契稅、萬分之五的印花稅以及登記費；其他稅種均爲出售方應繳納的稅費。

不過，值得注意的是，公司在持有房屋的過程中，每年都要繳納房產稅和土地使用稅。而且，公司購買住宅後，三年內不得上市交易，網籤日期滿三年纔可以出售，“非住宅”則沒有該限制。

編輯 楊娟娟

校對 柳寶慶