入帳高峰 營建股Q4業績吃補

第四季業績可望有亮點的營建股

營建股年終拚業績、大進補的入帳高峰來臨！潤隆（1808）、國建（2501）、國揚（2505）、興富發（2542）、遠雄建（5522）近期紛紛衝刺資產處分、或完工交屋的業績，市場預期第四季單季業績可望有亮點。

潤隆9月成功以7.36億元處分臺中「NTC國家商貿中心」兩個商場樓層，估計第四季可望認列；法人估計，將可貢獻潤隆EPS約0.19～0.28元。再加上板橋18.75億元「柏克萊公園」，已售逾15億元，高雄總銷29.83億元「悅誠」、臺南33.58億元「潤隆（真愛NO.2）」也將完工，市場預期第四季業績可望衝高。

國揚今年處分「大南港案土地」大豐收，挹注上半年EPS大幅跳升至6.53元；累計前三季營收已達108億元，躋身「百億營收俱樂部」之列，創下歷年同期新高。

國揚第四季還有總銷30億元「南方莊園」、22億元「翡翠森林-金澤區」兩大案完工交屋，營運持續看旺。依減資後公司股本38億元推估，單季EPS有機會拚到2.5～2.6元，全年獲利大躍進。

營建股「營收王」興富發9月後已明顯好轉，在臺中總銷36.59億「博識」的完工入帳下，單月營收攀升二倍至45.09億元，累計前三季營收達178.15億元，第四季還將持續交屋認列。

法人估計，興富發今年若四筆新案順利交屋入帳，再加上目前房市買氣順銷、去化穩定，第四季可望衝上單季最高；再加上每年還會有轉投資的潤隆、及子公司齊裕等，貢獻母公司興富發的營收和獲利，全年業績可望優於去年。另外，遠雄建前三季營收達170.49億元，緊追興富發之後，年成長16.27％。

由於今年房市買氣回溫、新成屋穩定去化，加上第四季有100％完銷、總銷40億元的「遠雄之星6」，已售近九成、總銷18億元「遠雄新苑」完工交屋，法人估計，單季業績將再衝高，全年營運明顯優於去年。