入住公宅擬採評點制 弱勢租金補貼 有望加碼

社會局將公宅保障弱勢者入住比率從10％提升到30％，並擬實施「評點制」，未來將依照弱勢個案狀況，決定優先入住順序。（本報資料照片）

北市有居住需求的弱勢者超過3萬人，仰賴公共住宅無法完全解決問題，議員陳炳甫昨舉辦居住正義座談會，副市長鄧家基強調，除現行弱勢租金補貼，市府將擴大補助金額和對象，目前最高租金補貼爲每月7000元，未來有望再加碼，市府正研擬詳細方案，預計明年中編列預算，後年正式上路。

陳炳甫昨主持座談會，邀請專家學者與市府官員討論居住正義問題，社會局長許立民提到，北市約有3萬弱勢人口有居住需求，扣掉公宅與租金補貼人口，目前仍有1.2萬人無法滿足居住需求，現行弱勢租金補貼分散在都發局、社會局及原民會等局處最高爲7000元，未來希望拉高金額。

許立民解釋，目前研擬的補貼方案朝3個原則，首先租金不得超過家戶所得的三分之一；再者，要設定家戶平均所得在多少以下能獲得補貼，也要考量補助的居住坪數，若2個人住50坪，給予補助就不合理；最後再看市府財源狀況，計算加碼補助的金額。

目前很多低收入戶因住在違建，或因房東不願提供租約，致使無法申請租金補貼。陳炳甫認爲，弱勢者就是沒錢纔會住違建，法規卻只針對硬體，限制居住違法建物不得申請，社會局應以人的角度出發，突破現有規定；許立民強調，中央修訂《住宅法》初審已過，未來可望給承租違建的弱勢戶緩衝期。

此外，爲落實居住正義，社會局將公宅保障弱勢者入住比率從10％提升到30％，並擬實施「評點制」，未來將依照弱勢個案狀況，決定優先入住順序，預計明年初提出方案，明年重新招租的大龍峒公宅有望率先適用。

OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱建議，今年房屋稅、地價稅調漲，北市府增加數十億元的稅收，應明確告訴民衆，將把這些財源運用在哪些社會福利上？

鄧家基表示，市府會先將把照顧弱勢對象釐清，增加的稅收部分可用在補貼弱勢，看是要成立補貼基金或在住宅基金裡成立專戶，撥用給租金補貼使用，詳細方案仍在研擬，明年3月分居住正義論壇會有具體說明，年中編列預算，後年就可實施。