上半年房市買氣熱區大爆冷門 六都全槓龜、黑馬竟在蛋白區

據《591實價登錄》統計，2024上半年全臺各行政區交易量對比去年同期，成長最多的區域就由七都之外的嘉義朴子奪冠，該區在臺積電宣佈落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。圖／《591實價登錄》提供

據《591實價登錄》統計，2024上半年全臺各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區爲主，顯現蛋黃區在房價高不可攀之下，買氣向外擴張，連帶非七都房市也逐漸崛起。

《591實價登錄》指出，像是成長最多的區域就由七都之外的嘉義朴子市奪冠，該區在臺積電（2330）宣佈落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。

今年上半年房市熱區大爆冷門，由嘉義朴子市奪冠，上半年交易近千件，對比去年同期暴增6倍，該區自臺積電宣佈於嘉科設廠，帶動區域房市起飛。

《591實價登錄》表示，尤其新建案「AI世界城」更一口氣挹注逾800戶交易，不僅如此，房價也由1字頭衝上3字頭，成爲全臺上半年房市大黑馬。

居次的高雄前金同樣受惠科技題材助攻，上半年在輝達宣佈進駐亞灣後，交易量對比去年同期成長2倍，新建案更叩關6字頭，創區域新高，讓該區房價短短一年內大漲8成。