上海長寧銀統大廈——官方網站

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長寧定西路板塊

新華銀座（銀統大廈）2個整層/3梯4戶

約169-209㎡現房 總價860-1100萬

均價:5.5萬(周邊住宅單價12-15萬)

戶型方正 | 新風-地暖-中央空調

地鐵口不限購 可直接選

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銀統大廈簡介

【新華銀座】項目位於長寧區新華路板塊，地處定西路、延安西路路口。項目集金融、商貿、辦公、住宅等功能爲一體，總建築面積43000平方米，其中商業面積4000平方米。在交通上，從項目出發，離地鐵輕軌均步行8分鐘可到，交通方便。

項目基礎信息

項目名稱：新華銀座

所在區域：長寧區新華路板塊

在售面積：約153-209m²

得 房 率：75%

銷售總價：約840-1128萬

銷售均價：5.5萬元/㎡

類型：商辦產權

產權年限：無限期

竣工年限：1997年

總樓層數：23層

梯 戶 比：3梯4戶

大堂層高：5米

建築層高：3.2米

停車費用：地上800元/月，地下1200元/月

開 發 商：天城置業有限公司

物 業 費：4.4/㎡/月

水電費用：5.23元/m³ | 電約1.33元/度

交付標準：新風+中央空調＋地暖

裝修標準：10000元/平

大廈概況

銀統大廈竣工於1997年12月，總建築面積43000平方米，其中商業面積4000平方米，地上25層，地下2層。大廈外立面採用現代化的玻璃幕牆設計，整體風格簡潔明快，典雅大氣。

交通位置

銀統大廈交通便捷，周邊有多條公交線路可達，距離地鐵3號線、4號線延安西路站僅651米，步行即可到達。此外，大廈周邊還擁有延安路高架、內環高架等快速路，可快速通達上海市區各地。

內部設施

銀統大廈內部設施齊全，配備了先進的消防、安保、監控等設施，並擁有中央空調、電梯、光纖網絡等現代化辦公設施，能夠爲入駐企業提供優質的辦公環境。

周邊配套

銀統大廈周邊配套設施齊全，周邊有中山公園、上海展覽中心、新世界城等商業設施，以及華山醫院、瑞金醫院等醫療機構，能夠滿足商務辦公和生活需求。

入駐企業

銀統大廈入駐企業衆多，包括多家國內外知名企業，如中國銀行、招商銀行等，是長寧區重要的商務中心之一。

總結

銀統大廈地理位置優越，交通便捷，內部設施齊全，周邊配套完善，是長寧區性價比超高的辦公樓宇。

項目優勢

中山公園/南京西路/準海路/徐家彙

四大頂級商圈環繞四周

都市頂配資源絕對佔有,城市繁華左右逢源

項目戶型圖及樣板間照

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