上海建發海閱首府2025官網-普陀建發海閱首府百度百科-上海房天下

上海建發海閱首府2025官網-普陀建發海閱首府百度百科-上海房天下中環新盤建發海閱首府北側即將出現一塊宅地,預計售價約9.5萬/平!!!

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而建發海悅首府二期單價78020元/平,相當於購買該盤,預期潛力已拔高到9.5萬/平。

很顯然現在購買建發海悅首府,就是板塊內新房最高性價比,與此同時,該盤產品品質也非常高端。

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該盤產品品質非常高。就以科技住宅爲例,項目引入了智慧五恆分戶式科技系統,打造“智慧五恆科技+超低能耗住宅”,堪比21萬的翠湖品質。

· 恆溫:項目在居所頂部配置了直徑約4.3mm的毛細管,完成熱能傳輸,達到製冷或制熱的效果,實現四季如春的效果;

· 恆溼:無論季節如何變化,室內空氣都能處於一個適宜的水平!

· 恆氧:24小時新風過濾,讓業主隨時隨地呼吸清新空氣;

· 恆潔:三重淨化系統,有效過濾空氣中的PM2.5、細菌等,爲業主的健康保駕護航。

· 恆靜:項目配置三玻兩腔LOW-E中空玻璃,專項安裝中置百葉、防水透氣膜、防水隔汽膜,有效隔熱、隔音,保證安靜舒適的居住環境。

同時建發海閱首府的價格又低於周邊競品,品質+價格,可以說要逼瘋周邊競品項目了。

該盤還具備以下幾大優勢:

1)同板塊價格新低:建發海閱首府二期均價78020元/平,該盤周邊其他新房(前期開盤)如寶華桃浦項目、金茂桃浦項目、中環桃浦項目等盤的均價都約8.3萬/平,顯然,上車建發海閱首府要比其他競品至少便宜約5000元/平,凸顯板塊內新房性價比!

2)環線價格新低:如今上海中環沿線附近的地鐵新房幾乎都在10萬/平以上;比如楊浦北京城建長海地塊聯動價來到了10.7萬/平,大寧中建二局地塊至少12萬/平,招商徐匯長橋新房約11.5萬/平,浦東三林濱江陸家嘴前灘公館(前灘南)約11.5萬/平,就連外環附近的閔行七寶新房也都要9.38萬/平。

再對比中環地鐵盤建發海閱首府78020元/平,就是高性價比之選!

3)地段&交通:建發海閱首府是桃浦真正的地鐵房,直線距離15號線祁安路站僅約500米,且與板塊內其他競品對比,該盤也是距離地鐵站最近的項目,地段優勢明顯。

4)產品品質:項目從外到內的設計與裝標,堪比滬上豪宅。智慧五恆科技系統+多樓棟設有架空層+AEG等德國一線品牌+高端材質細節的把握,使得該盤成爲了上海中環沿線豪宅典範。上海建發海閱首府2025官網-普陀建發海閱首府百度百科-上海房天下

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比如巴西金石材、琺琅板、手繪彩玻等珍稀材料和工藝。再比如擁有五星級酒店奢華感和純正的海派藝術氣質等等,以上都是該盤屹立於中環沿線的致勝法寶。

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全方位配套設施

桃浦智創城對標張江、前灘

建發·海閱首府的地段和位置在當下來說,是普陀發展的重點,因爲項目地處桃浦智創城這一重磅規劃的利好加持。

首先,桃浦智創城是長三角總部商務龍頭,規劃體量超過兩百萬方,規劃建設和引入智創TOP產城綜合體、國華康養中心、睿創上海研究中心、桃浦科創服務中心、中以創新園等高智產業集羣。(數據來源:桃浦智創城 官方網站)

板塊內未來的產業能級和體量足以對標張江、前灘,巨大產業能量亟待爆發!

示意圖,圖片來源於網絡

其次,作爲全新規劃的產業板塊,桃浦新導入的數十萬人口,普遍都是受教育程度高、素質高、收入高的產業人才。對城市菁英們來說,無形的生活圈層和社交圈層代表着對社會資源的佔有,決定着人生的高度。

示意圖,圖片來源於網絡

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同時該盤雖然位於中環,但通勤效率和配套能級一點不輸同環線價格更高的新房。

1)交通方面,項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵,以及規劃中的地鐵26號線“環中環地鐵線”。

項目直線1.5公里可直達中環,快速通勤大寧、北新涇、漕河涇、前灘、張江、金橋、五角場等中環科創高地,無論是上下班、朋友聚會、出差、旅行都可以便捷通勤,處處快人一步。

2)商業方面,項目周邊的TOP智創A地塊的桃浦灣已開業,還有桃浦星品薈、白麗生活廣場等品質商業。

3)醫療方面,德濟醫院、天佑醫院等都在項目周邊約3公里範圍內,國華人壽上海普陀康養中心已竣工,爲健康保駕護航。

4)教育方面,板塊內有上外附屬普陀實驗學校(公辦)、兒童世界基金會普陀幼兒園(公辦)、文達學校(公辦)、托馬斯實驗學校(民辦)等教育資源。*免責聲明:預售房屋不劃分學區,項目周邊學校等教育資源的介紹僅爲提供相關信息參考。

5)生態資源方面,直線距項目約1.5公里的桃浦中央綠地,首期已成型並開放。

6)休閒資源方面,綠地地下空間的普陀冰上運動中心,有約5000㎡的標準真冰場,還有游泳館、籃球館、擊劍館、滑板公園、平衡車、舞蹈室、健身房等專業運動場所。

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示意圖,圖片來源於網絡

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02

不惜成本打造

海派文化大宅

建發·海閱首府通過傳承海派文化,融合海派技藝,展現的極高濃度的海派風格!

約10米挑高,以石材+玻璃穹頂打造的門頭,整體形制神似外灘匯豐銀行大廈,細節裝飾又有外灘上海海關大樓的影子,海派建築沉穩的氣質撲面而來,有一種回到外灘萬國建築羣的感覺。

項目示範區實景圖

走進落客區,頭頂美輪美奐的約300㎡彩色玻璃穹頂,靈感來自於和平飯店,融入老洋房PRADA榮宅的特殊徽章轉譯。其中水波紋玻璃、鑲嵌玻利維亞藍奢石帶來了豐富的層次感,光影相間的繁複感,彷彿讓人步入時光長廊,這樣充滿藝術性的歸家禮儀,讓人一眼着迷!

項目示範區實景圖

落客區的壁燈,取材於華爾道夫酒店經典形制,宛如藝術品。中央是純銅鍛造的大型藝術水法雕塑,地面則是通過對玉蘭花綻放形態的抽象提取,質感與內涵並存!

項目示範區實景圖

項目的門樓採用了上海海鷗麗晶酒店同款巴西金石材,細節打造凹縫、線腳的多重疊級,形成立面層次豐富的明暗對比。

門扇部位以陶瓷鑲嵌銅絲工藝,配純手工掐絲琺琅貼片的精製拼貼,不喧賓奪主的同時又自帶低調的衝擊力,用通透沉穩給室內空間定了調。

項目示範區實景圖

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進門之後的接待大廳,同樣融入了大量榮宅、和平飯店的經典元素,將海派建築的奢貴與優雅完美演繹。

矗立兩旁的是進口奢石巴西烏金石打造的大理石柱,莊重典雅。點綴畫面中央的是玻利維亞藍,這是世界上儲存量極少的石材之一,被稱爲奢石中的勞斯萊斯。地面的拼花靈感來自倫敦瑰麗酒店,黑白相間,有一種神秘厚重的感覺。

項目示範區實景圖

項目示範區實景圖

約30米的藝術連廊,經典的石材立柱、拱形的吊頂、PRADA榮宅的手繪彩玻、繁花的地面拼花等用材工藝,移步異景間,是別樣的摩登魅力。

項目示範區實景圖

項目示範區的花園更是精緻。

靈感擇取上海著名的10處海派名園,比如馬勒別墅的時光園、蘭心大戲院的蘭心坊等。每一處皆有獨特的氣質與故事,秋日陽光走在如此唯美的園林中,尊崇感和鬆弛感油然而生!

項目示範區愛神園實景圖

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項目示範區滬裡茶弄實景圖

項目示範區幸福裡實景圖

值得一提的還有:爲了滿足不同年齡段業主的需求,項目在多樓棟設有架空層,涵蓋健身、閱讀、娛樂等功能,並且將海派元素融入其中,有一種五星級酒店長廊的既視感!

未來業主將足不出戶暢享充滿海派調性的日常休閒生活!

項目示範區架空層實景圖

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項目示範區架空層實景圖

建發·海閱首府高濃度的海派風格,經典元素的融合,文化禮序與內在審美的結合以及精益求精的細節,都體現了海派住宅新的價值維度。

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03

戶型設計合理

裝標比肩豪宅

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項目二期推出建面約103-124㎡3房,正在熱銷中!

項目效果示意圖,僅供參考

主力戶型具體分析:

建面約103㎡3房戶型:

三開間朝南+大尺度橫廳,最大程度地攬光入室;而且這樣的巨幕面寬在夠住的情況下可以成爲超大公區,也隨時可以隔出書房或其他功能間適配更長家庭週期!

海量靈動空間,全屋4個飄窗+南向觀景陽臺,提升性價比的同時也增強戶型對外的延展性。

超豪華主臥,自帶衣帽間和衛生間,私密性和舒適度雙爆表!

建面約124㎡3房戶型:

戶型方正,南北通透,動靜分離;

功能性拉滿,二胎或三代同堂家庭也有開敞尺度;

三開間朝南+南向大橫廳設計,巨幕視野,採光性能爆表;

主臥豪華套房設計,還有足夠的收納空間,實現主臥小家化。

據悉,項目戶型不僅精裝配置極高,選用AEG等德國一線品牌,還有拼花和石材工藝融入其中,與衆不同的海派氣質全市少有!

更重要的是,爲了迎合城市菁英們對健康住宅的需求,建發·海閱首府還引入了智慧五恆分戶式科技系統,打造“智慧五恆科技+超低能耗住宅”。

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· 恆氧:24小時新風過濾,讓業主隨時隨地呼吸清新空氣;

· 恆潔:三重淨化系統,有效過濾空氣中的PM2.5、細菌等,爲業主的健康保駕護航。

· 恆靜:項目配置三玻兩腔LOW-E中空玻璃,專項安裝中置百葉、防水透氣膜、防水隔汽膜,有效隔熱、隔音,保證安靜舒適的居住環境。

建發·海閱首府的科技智宅也是建發第一次誠意滿滿的品質呈現,升級的不僅是質感,還有家庭生活的安全與舒適,消解的是居者日後長久的後顧之憂。

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