深圳【萊蒙水榭雲上】珍稀現樓70年產權真公寓，僅3.2萬/平米
龍華70年產權紅本真公寓，通燃氣、帶陽臺，周邊百萬醇熟商圈五館三AMLL，家門口簡上綜合體體育館，200米處商超Costco，高區尊享公寓無遮擋物視野，與住宅同享社區配套。
萊蒙水榭雲上項目佔地面積約0.78萬㎡，建築面積約7.4萬㎡，規劃由1棟3層幼兒園、1棟41層總高約133米的超高層住宅樓和1棟46層總高約166米的超高層公寓樓組成，住宅樓宇公寓樓通過空中連廊相連。目前項目公寓在售戶型38-62㎡商務公寓！
萊蒙·水榭雲上
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萊蒙水榭雲上主體建築是由一對雙子塔，它也是龍華片區首棟玻璃幕牆窗的居住小區，再加上約133米和約166米衝向天際的高度，城市美景和附近陽臺山的風景盡收眼下。
開發商：萊蒙國際集團有限公司
物業公司：深圳市萊蒙物業服務有限公司
物業類型：住宅型公寓︱住宅 |產權年限：70年 |物業費：5.2元/㎡/月 |項目地址：龍華新區大道（地鐵4號線上塘站）
規劃面積：7732㎡ |建築面積：77832.9㎡ |總棟數：3（公寓︱住宅︱幼兒園） |總層數：46層 |層高：3.57m |梯戶比：3梯14戶（公寓）
規劃戶數：744戶 |車位數：433 |容積率：7.27 |綠化率：30% |
交房時間：2022-03-30 |裝修情況：毛坯 |在售戶型：約38-41-55-61-63-73㎡
園區環境
萊蒙水榭雲上整體設計有五重立體花園，有地面園林、首層花園、休閒活動區、約133米高空“無邊際泳池”，以及約166米高處的屋頂花園。這樣的設計使建築與生活更加結合，讓業主從地面到空中不斷跟“自然”相遇，每一層都能打開新的休閒空間。它衝向天際的地標級建築，不僅爲顏值而生，更是爲生活方式而生。
打造有5層智能停車庫，業主不用自己開去地庫，只需要把車開到停車的轎箱裡，其它一切都由機械化自動搞定；人臉識別系統，呵護業主尊崇歸家；電梯光氫離子消毒等。
區域價值：項目位於最有規劃力的六大總部基地之一：北站商務中心區，總建設規模約950萬㎡，投資超2000億，比肩前海。
周邊配套
交通方面:項目1公里範圍內有5條主幹道，分別是福龍路、新區大道，騰龍路、民塘路及布龍路。項目1公里範圍內無快速/高速路出入口，項目與外區的通勤主要依賴福龍路、新區大道及布龍路，通過這三條主幹道可直接對接梅關高速、南坪快速、龍大高速、水官高速等多條快速路。
教育方面：高薪大力組建“名師團隊”，未來將可能擴建爲72班九年一貫制學校；深圳市高中教育質量發展規劃首批重點建設學校，預計2021年9月投入使用。
商圈文體：五館三Mall，最具規模的工建資本投入—兩公里範圍內涵蓋五館三Mall，與賽事級簡上綜合體一路之隔，與Costco華南總部直線距離400m。
醫療方面：深圳市第二兒童醫院、新華醫院（在建中），由北京大學深圳醫學院運營，花園式建築媲美港大醫院。
近鄰4號線上塘站，快速抵達福田CBD。
先進醫療配套：新華醫院（在建），
由北京大學深圳醫學院運營，
花園式建築媲美港大醫院，
與項目距離適中，便捷同時規避風水問題。
1、交通便捷，符合批發式購物的要求；
2、能快速覆蓋多個重點商圈；
3、片區內人羣需有足夠消費能力；
通過重重考量最終落址龍華，可預見到未來龍華不可限量的前景及地理重要性。
龍華首個玻璃幕牆建築，約166米天際高度；
外立面品質：雙銀low-e中空玻璃幕牆窗；
多達五重的立體空中園林，五星級酒店生活配置，再設計向上生活；
強強聯合：萊蒙品牌開發商聯手中國百強物業品牌——萊蒙物業。
小面積，總價2字頭起，民用水電，易上車；
相對常規40年產權，足足超多30年權益；
23層起高區雲端資產，享受絕佳視野；
約3.6m層高，更大的體積空間；
約38-63㎡多種戶型，最多5.4m大面寬設計；
分段一口價，先選先得高樓層。
公寓戶型圖：
2020年深圳停止商務公寓項目審批，全市商務公寓，賣一套少一套；
不限購不限貸，可自住、可過渡，可註冊公司的資產硬通貨。
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