深圳西部大動作！又一9.7平方公里國際化新城要來了！

九圍國際總部區效果圖

9月13日，寶安區航城街道辦事處發佈《推進九圍國際化街區建設（徵求意見稿）》，公開徵求意見。

九圍國際總部區位於寶安區航城街道，地處鳳凰山與鐵崗水庫間，風光秀麗，距離深圳寶安國際機場5公里，緊鄰前海深港現代服務業合作區等國家級戰略發展平臺，毗鄰聯通世界的航空、 高鐵、港口、地鐵、城軌、高速、跨海橋隧“七位一體”綜合交 通樞紐，區位、交通、環境優勢突出。

研究範圍：九圍國際化街區研究範圍涵蓋九圍、鶴洲、黃麻布三個社區， 範圍約9.7平方公里。

深圳市寶安區航城街道辦事處關於《推進九圍國際化街區建設（徵求意見稿）》公開徵求意見的公告

發佈機構：深圳市寶安區航城街道辦事處 發佈時間：2024-09-13 15:10

爲做好九圍國際化街區創建工作，因地制宜打造商務交往、產業創新、教育科研、商業文旅四類特徵鮮明的國際化街區，助力深圳建設更具全球影響力的經濟中心城市和現代化國際大都市，航城街道起草了《推進九圍國際化街區建設（徵求意見稿）》，現面向社會各界公開徵集意見。

此次公開徵集意見時間爲2024年9月13日至2024年10月14日，歡迎社會各界人士在意見徵集期內通過頁面下方評論區或電話、電子郵件（標題註明“《推進九圍國際化街區建設（徵求意見稿）》”徵求意見字樣）等方式提出意見建議，我們將認真研究，採納合理的意見建議。

電子郵箱：hcjdb@baoan.gov.cn

聯繫電話：0755-85905643（黃工）

附件：推進九圍國際化街區建設（徵求意見稿）

深圳市寶安區航城街道辦事處

2024年9月13日

研究背景

中共深圳市委外事工作委員會《關於推進國際化街區建設提升城市國際化水平的實施意見》提出，到2025 年，形成全市國際化街區網絡，帶動城市國際化水平全面提升；到2030年，國際化街區成爲深圳新時期國際化城市建設的重要基礎，促進國際先進生產要素、知識技術和高端人才在深圳集聚。2023 年10月26日，“深圳市第二批國際化街區建設啓動暨國際交流合作示範點授牌儀式”在寶安九圍國際總部區舉行，確定了九圍爲第二批國際化街區創建單位。

九圍國際總部區位於寶安區航城街道，地處鳳凰山與鐵崗水庫間，風光秀麗，距離深圳寶安國際機場5 公里，緊鄰前海深港現代服務業合作區等國家級戰略發展平臺，毗鄰聯通世界的航空、高鐵、港口、地鐵、城軌、高速、跨海橋隧“七位一體”綜合交通樞紐，區位、交通、環境優勢突出。隨着深中通道、深大城際等灣區重大交通基礎設施建設的深入推進和各類發展要素持續集聚，片區將迎來新的發展機遇。在上述背景下，推進九圍國際化街區建設，對標國際先進經驗，完善商業配套與服務，構建國際化產業集羣，強化公共服務國際化水平，建設綠色低碳健康街區，綜合提升國際化城區形象，謀劃國際化街區建設重大（重點）項目，營造產城融合、開放多元、包容共享的國際化環境，爲深圳打造更具全球影響力的經濟中心城市和現代化國際大都市作出突出貢獻。

概念定義

國際化街區是承載深圳國際化功能，吸引培養具有跨國交流和活動能力的外籍及本國人才，具有國際化配套設施、國際化環境品質和國際化開放交往氛圍的產城融合發展單元。堅持以人爲本、產城人融合，因地制宜打造商務交往、產業創新、教育科研、商業文旅四類特徵鮮明的國際化街區。

三、研究範圍 九圍國際化街區研究範圍涵蓋九圍、鶴洲、黃麻布三個社區，範圍約 9.7 平方公里。

國際化建設現狀基礎

一、產業科技

製造業基礎雄厚，規上工業企業超200 家，以計算機、通信和其他電子設備製造業爲主，港澳臺商投資企業均爲規上工業企業，涵蓋計算機、通信和其他電子設備製造、食品製造、儀器儀表製造等多領域。國高企業超 100 家，高新技術產業實力強勁。鶴洲社區商業服務業發展較爲活躍。二、社會民生 外籍及港澳臺人口基礎較爲薄弱。教育方面，有學校5所，其中富源學校和華僑（康橋）書院開設了國際課程。醫療方面，有社康 4 所，以及深業生命健康中心和深圳深業康復醫院，周邊綜合性三甲醫院空海醫院正在建設中。文體方面，有社區文化活動室 5 處、文體活動場地 50 餘處，黃麻布醒獅、客家碉樓、黃麻布古村、九圍古村彰顯了深厚的歷史文化底蘊。

三、城區建設

現狀以城中村、工業建築爲主，佔比超過70%。現有園區建設質量參差不齊，大部分爲老舊園區，建築層數普遍較低。毗鄰聯通世界的航空、高鐵、港口、地鐵、城軌、高速、跨海橋隧“七位一體”綜合交通樞紐，深中通道、深中城際（規劃）橫穿片區連接珠江西岸，在建的深大城際線和深茂鐵路經過片區。

四、生態環境

片區依山傍水，鳳凰山、鐵崗水庫、九龍坑水庫、九圍河、黃麻布河以及簕杜鵑谷公園、九圍社區公園、黃麻布公園等各類資源串珠成鏈，形成了風景宜人、得天獨厚的生態環境。

五、發展優勢與面臨的問題

區位優勢突出，具備產業發展基礎，國際化教育資源豐富，歷史文化底蘊深厚，自然生態環境優美。產業升級需求迫切，商業服務業發展較爲薄弱，公共配套不齊全，國際化服務水平不高，城市景觀缺少吸引力，國際化街區建設仍有待深入。

發展定位與目標

發展定位：

依託優越的山水生態資源，發揮產業雄厚、區位良好優勢， 目標打造“總部經濟、戰新產業、科技創新、生態文旅”特色鮮明的國際化街區。

發展方向：

大力發展總部經濟，高標準建設九圍國際總部區，以企業總部爲核心驅動力，形成產業集羣效應。積極發展高新技術產業， 打造高新技術產業示範基地。重點發展戰略性新興產業，超前佈局未來產業，創新發展現代服務業。充分利用緊鄰機場區位優勢 發展臨空經濟。

發展目標：

總部經濟、戰新產業蓬勃發展，科技創新環境日益優化，國 際創新企業、團隊、人才逐步集聚，產業國際化步伐加快。公共服務設施建設穩步推進，公共服務國際化水平顯著提升。智慧城區建設卓有成效，國際化標識實現全覆蓋，國際化街區形象逐步 凸顯。社區涉外服務功能初有成效，國際化社區氛圍濃厚，九圍國際化社區加速建成。

構建國際化產業集羣

一、打造國際總部基地

積極引進或培育優質總部企業，以打造面向國際的“總部院子”爲目標，高標準建設九圍國際總部區，持續推進片區土地整備利益統籌和綜合整治，釋放優質產業空間。

二、發展戰略性新興產業

圍繞新一代電子信息、高端裝備、數字與時尚等領域，形成一批具有國際競爭力的戰略性新興產業集羣。鼓勵新興產業與傳統產業交叉融合、協同創新，提升產業發展能級。

三、培育未來產業

瞄準市區未來產業領域場景需求，加快重點領域產業發展， 優化未來產業空間佈局，有效銜接戰略性新興產業，完善產業集羣生態，打造具有影響力的未來產業發展高地。

四、提升先進製造業

激發傳統制造產業煥發新活力，培育科技創新新動能，推動 優勢產業迭代升級。構建優質企業梯度培育格局，壯大市場主體新陣容。推動製造業與現代服務業融合發展，探索發展新業態新 模式新路徑。

五、做強現代服務業

加快推進現代服務業創新發展，深度融合互聯網、大數據、 人工智能等現代信息技術，培育新興服務業態，拓寬服務領域，提升服務質量與效率，構建新發展格局。

六、壯大臨空經濟

依託片區獨特的區位交通優勢，立足產業發展基礎，結合上 層次規劃，構建多元化臨空產業體系，瞄準國際化、高端化、集聚化、綠色化，促進多產業融合發展與創新升級。

建設國際科技創新區

一、打造高新技術產業示範基地

以科技創新爲重點，依託現狀國高企業優勢，結合九圍國際總部基地建設，集聚高新技術企業，提升創新能力，將片區建成爲高新技術產業示範基地，發揮引領示範、輻射帶動作用。

二、建設科技創新載體

推動現有研究中心提檔升級，增設一批創新平臺，培育孵化載體，推進孵化育成體系提質增效，提供研究開發、成果轉化、 技術服務、人才培養等科技創新服務。

三、營造國際化雙創氛圍

引進高層次留學人才，提供創新創業空間和資源。吸引中外優質項目以及具有國際水準的海外及港澳創新團隊。強化科技服務功能，加快成果轉化與推廣應用，提高轉化效率。

提升公共服務國際化水平

一、建設九圍國際交流服務中心

設立九圍國際交流服務中心，配備國際先進的軟硬件設施， 科學設置各區域功能。開展各類文化融合交流活動，建設運營線上線下平臺，開展資訊發佈及平臺宣傳服務。

二、拓展文體國際化服務內容

推進九鶴綜合文體中心建設，打造集圖書閱覽、文化展覽、 健身體育、健康醫療等多功能於一體配套完善的文體中心。開展多樣國際文體活動，打造特色中外文化交流活動品牌。

三、豐富教育服務國際化資源

謀劃建設國際學校，推動現有學校改造升級，推行國際化教 育理念，適當融入國際課程理念和教學方法，開發國際理解教育課程和國際禮儀課程，拓寬學生國際視野，增加學生對世界多元 文化的瞭解。

四、提升健康醫療國際化水平

推動現有社康中心升級改造，引導深業生命健康中心和深圳 深業康復醫院向國際化邁進，謀劃建設綜合性醫院，提升國際化醫療服務水平。發展多元化國際化養老服務，滿足外籍及港澳臺 居民養老服務需求。

五、提高國際化人才服務質量

加大涉外人員培訓力度，提升國際化意識和對外交往能力。加快引進國際高精尖人才，優化國際人才服務，爲外籍人士在轄區創業、工作營造良好的環境。

提升國際文旅商業服務功能

一、發展文化旅遊

充分利用鳳凰山等景觀資源，修繕黃麻布、九圍古村，結合碉樓、教堂等建築，深入挖掘歷史文化資源，打造古村文化旅遊區，謀劃多元文化體驗線路，建立國際化文旅服務體系，推動文旅融合高質量發展。

二、強化國際商務功能

規劃高品質商務辦公樓羣，配備完善的商務辦公設施，綜合提升現有產業園區，爲企業提供高效舒適安全的辦公環境。加強國際商務配套服務，爲跨國企業和國際商務人士提供高效便捷的專業服務。

三、提升商業服務水平

依託九圍國際總部區建設，打造集購物、餐飲、娛樂、文化 等多功能於一體的活力商圈。利用歷史文化資源打造特色文化商業街。多點開花構築便民生活圈商業網點，鼓勵發展新業態新技術新模式。

（內容來源：寶安區政府）

來源：深圳夢（微信號ID：SZeverything）綜合

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