首家純陸資有園飯店撤資 敦謙國際接手 掛雀客臺北南京新招牌

首家陸資旅館「臺北有園飯店」已撤資退場，原址由敦謙國際智能酒店集團承租，並掛上「雀客旅館 臺北南京」招牌繼續以防疫旅館營運。圖／敦謙國際智能酒店提供

由於北市都會飯店市場前景不明，國內首家純陸資飯店「臺北有園飯店」（U Hotel Taipei）已在農曆年後撤資退場，並由戴勝益之子戴東傑持股的敦謙國際智能酒店集團，向房東萬達投資接手承租、更名爲「雀客臺北南京」，繼續以防疫旅館型態營運。

2015年開幕的「有園飯店」是由香港花樣年集團投資，據傳該集團是前大陸國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶成立。而香港花樣年投資控股集團是在2011年3月28日，以「陸資」名義申請來臺設立，2014年7月向國泰集團蔡家大哥蔡政達名下的萬達投資承租原和成大樓，並斥資改裝爲飯店，爲臺灣首家陸資飯店。

有園飯店位在臺北市南京東路三段，近捷運松江南京與南京復興站，飯店有58間客房、1間餐廳、1間Cafe。過去，有園飯店以陸港澳客爲主要客源，其次爲日客、東南亞及歐美客人，來臺自由行的陸客約10％。

有園飯店與所有旅館飯店一樣，在去年防疫三級警戒期間都經歷了國旅寒冰期，雖然過年返鄉潮前轉爲防疫旅館，但農曆年後再度遇到國旅訂單及防疫旅館訂單的不穩定期，加上疫情發展仍不穩定，且兩岸關係冰封，故判斷於此時間點退場。

「有園飯店」更名爲「雀客臺北南京」後，總房數58間，共10層樓。爲資源互補、逆勢擴張，雀客與敦謙國際智能酒店合併交叉持股集團化並持續展店，近一年多來，雀客旅館已由原本3家拓展至全臺15間旅館，客房總數已近1,000間。同時，雀客與敦謙國際一同管理其所屬的旅館品牌「承攜行旅」 ，截至今年2月全臺已有11間連鎖據點

敦謙國際副營運長蔡豪駿表示，敦謙拓點策略注重物業的地段，在不景氣時先行卡位。敦謙建立的各銷售通路已趨於穩定，因此，目前雖屬防疫旅館淡季，敦謙旗下「雀客旅館 」與「承攜行旅」仍有相對較高的住房率。