數字時代，誰在代表廣州對話世界？
風起雲涌，一個新時代開啓。
10月18日，國美·智慧城舉辦東塔產品發佈會，並與中國聯通簽訂合作意向，依託5G+物聯網、人工智能、雲計算等技術共同打造數字智能樓宇，締造灣區數字經濟CBD的商務標杆，讓創新與未來，觸手可及。
| 國美·智慧城東塔產品發佈會暨戰略合作簽約儀式
海珠區投促局領導，琶洲管委會領導，中國工商銀行天河支行副行長羅東耀，省物聯網協會會長歐陽華，省潮汕企業商會執行會長莊春潮，廣州懷仁國醫堂總院院長謝舜賢，廣州市從化區政協委員、真利來集團董事長蔡卓榮，廣州聯通海珠區分公司總經理樑美怡、副總經理徐慶祥，中創孵化副總裁羅懿瑜，國美地產集團總裁助理蘇繼東，國美地產廣州公司常務副總經理劉峪芊、營銷總監李霞，以及各界同仁和媒體嘉賓代表共同見證了這一重要時刻。國美地產集團總裁助理蘇繼東表示，今日的國美·智慧城，彰顯出極高的智慧商務品質，從規劃之初即已緊握未來，志在打造智能、健康、科技、創新、環保的智慧綜合體。
| 國美地產集團總裁助理蘇繼東
隨後，國美地產廣州公司常務副總經理劉峪芊對發佈會的主角國美·智慧城東塔，進行了推介，其不僅擁有豐富的業態，在聯通醇熟的5G技術加持下，將打造成真正的智慧樓宇，而且這樣的技術可以生長，更好地服務廣大企業。
|國美地產廣州公司常務副總經理劉峪芊進行項目推介
01.
2020年，琶洲進擊的一年
作爲廣州人工智能與數字經濟試驗區核心片區，首發總部項目之一的國美·智慧城，註定生而不凡。
過去十年，提及廣州，城市的封面是珠江新城，但是2020年後，一個屬於琶洲時代的大幕已然揭開。
這一年，站位進階。
它先後被廣東省政府、工業和信息化部批准爲“國家級人工智能與數字經濟試驗區”、“國家新型工業化產業示範基地”，是全省首個明確以“數字經濟”爲發展主線的總部基地。
| 國家級人工智能與數字經濟試驗區
可以看到，琶洲之於廣州、灣區乃至國家的意義，不光是數字經濟引擎，隨着今年萬億新基建計劃的出臺，它更將成爲樣本的存在。
畢竟，2.1平方公里的土地，雲集超20家總部巨頭，尤其是騰訊、阿里兩大創新巨頭領銜，即使在全國，亦是首屈一指。
這一年，交通進階。
5月26日，琶洲港澳客運口岸碼頭動工，2021年即可直達香港、澳門兩大機場；截止至9月，18號線已建成80%，距離明年開通，一步之遙，這可是全國最快地鐵。（160km/h，來源廣日）
加上穗莞深城際、廣佛環線兩大走廊，未來琶洲還將直通南站、白雲機場、深圳機場等頂級流量入口，虹吸全球資源。
| 琶洲8地鐵+2城軌+1碼頭交通網絡
這一年，產業進階。
琶洲核心區20多個總部項目，已有7個封頂，其中唯品會總部大樓已交付，阿里總部大樓將於今年底進駐，科大訊飛、騰訊等7個項目正在進行主體建築施工。
2019年，琶洲實現2050億營收，按規劃，到2025年，數字將被改寫至5000億，2035年，是1.2萬億。（來源廣日）
| 琶洲密集的總部大樓 攝影：廣州房產細鵬
下一個十年，當屬琶洲時代。
02.
任何一個CBD，羣龍聚首，要將板塊的勢能發揮到最大，那麼項目之間，一定是各司其職，各有定位。
騰訊與阿里，作爲規模最大的兩家互聯網企業，優勢是加強產業的凝聚效應，繁榮上下游產業。正如阿里之於杭州，一個巨頭，催生了電商大城的崛起。數據顯示，早在2015年，杭州電商網站就佔了全國的1/3，網絡經營主體達到47萬家，居全國首位。
那麼，對於國美·智慧城而言，它又將如何釋放勢能，激活板塊價值？
首先，我們必須承認國美的品牌實力。
以全國視角看，這是一家明星企業，33年來始終走在變革前沿，從家電零售商轉型成爲“家·生活”整體解決方案提供商、服務解決商和供應鏈輸出商。
如今，其更是成爲了年營收三千多億的大型企業，常年穩居中國民營企業前10強，旗下擁有五家上市公司。
| 國美控股集團旗下企業一覽（部分）
房產君獲悉，國美·智慧城落成後，國美將在此設立“南方總部”，實現產業生態系統的幾何裂變。
攤開琶洲地圖，你會發現，國美·智慧城有着天然的地理優勢，它雄踞琶洲核芯，東塔直面阿里，西塔正對騰訊；西鄰小米、東接唯品會。
品牌實力，與C位加持，是國美打造一個超強總部圈層的底氣。
| 國美·智慧城效果圖
03.
東塔亮相，CBD的寶藏機會
一流的企業，鑄就一流的項目。國美灣區首作，自然不會甘於平庸。
論體量，它在琶洲核心區首屈一指。172m，氣勢恢弘；東西雙塔聯動，締造24萬㎡智慧產商綜合體。
論業態，它在琶洲核心區獨立鰲頭。逾4萬m?的休閒社交空間、12席空中商墅、9m層高多功能會議中心、國際空中會所以及無邊界天際泳池……這些共同構建了高端、舒適、智慧的辦公商務場景。
| 國美·智慧城效果圖
本次亮相的國美·智慧城東塔，更是優質資產中的珍寶。因爲它是琶洲核心片區少有的可散售寫字樓產品。
換句話說，如果你要在琶洲起飛前分享紅利，這是當下你能抓住的唯一機會。
| 國美·智慧城東塔效果圖
其一，國美·智慧城打造高標準配套。
爲了讓入駐企業坐擁更舒適的辦公體驗，與世界最前沿的辦公體系接軌，國美·智慧城一口氣打造了多個公共9m層高會議廳，最大的會議廳可容納100人。
而且國美還配備了雲會議、同聲傳譯等智能化技術，可供舉辦跨國會議、圓桌論壇、新品發佈會等。
項目還打造了國際空中會所，內有多功能健身房、瑜伽室、泳池及運動俱樂部，讓你每天朝氣蓬勃，健康向上。
最值得期待的是百米凌空之上，無邊界天際泳池，試想下，於此暢遊，城市天際線只是點綴，小蠻腰就是你的背景，這般別具一格的震撼魅力，絕不會讓你失望。
| 國美·智慧城無邊際泳池效果圖
其二，國美·智慧城打造高標準設計。
12m首層奢華大堂，奠定尖端商務形象；13/16/19雙層挑空大堂，彰顯恢弘氣度；27-34層中空大堂，鍛造極致空間美學。
不光建築外部宏偉出衆，建築內部品質也是一絕。
項目5G全覆蓋，東塔配置11臺奧的斯品牌電梯，最高速達6米/s，分區運行；車位引導特別是反向尋車系統的運用，隨時定位車輛位置，不需花費額外的尋車時間，讓辦公更加高效、便捷。
國美·智慧城以“LEED金級+綠建三星”標準，引入EOD綠色生態辦公理念。比如讓你置身於“有氧商務生活”的新風空調系統；層層退臺式景觀園林，與自然共呼吸。
| 國美·智慧城退臺式景觀效果圖
其三，國美·智慧城打造高標準服務。
好的辦公產品，優質服務不可或缺。
國美·智慧城選定了高力國際、仲量聯行、第一太平戴維斯這三大全球頂級物業服務機構爲合作伙伴，以國際高標準，爲進駐企業保駕護航。
| 優質物業服務示意圖 來源：視覺中國 已獲授權
| 國美·智慧城美時美刻效果圖
偶爾會客，樓下就有咖啡廳；想吃一頓商務餐，也有各式的餐飲可以選擇。夜晚，結束一天的工作，那就去逛街或者做個spa，讓你度過“美時美刻”。
在這裡，最精緻的CBD生活，觸手可及；輕鬆社交，也能一站盡享。
美妙的是，基於互聯網從業者的工作特性，一條24小時不打烊的商業街應運而生。它將串起琶洲西區總部，各大精英可以自由的穿梭，配套與資源高效連接，共享人流紅利，可謂水到渠成。
| 國美·智慧城美時美刻效果圖
還有更驚喜的是，這裡可無縫貫通地鐵站，無論颳風下雨，還是烈日當頭，寫字樓、商業、交通樞紐，只管自由切換。
| 國美·智慧城美時美刻效果圖
對了，由創·芯廣場、磨碟沙涌景觀帶、趣味動感花園、夢享活力公園幾大主題區組成的景觀帶——“夢享花園”就在樓下，視野無遮擋，你與自然的距離只在咫尺之間。
即便身處繁華寫字樓，只要一個轉身，就能俯瞰城央美景，身心愉悅。
要知道，CBD裡最缺的不是萬丈紅塵的生活，正是一份與繁華無縫切換的詩意。
| 夢享花園效果圖
高規格，大手筆，這是珠江新城也不曾有的待遇。
在產品的打造上，不僅豐富多元，國美還拿出了市場上獨一無二的精品。
一是，東塔副樓。
它的形態，特點鮮明，既位於東塔，又獨立於東塔，一共25層設計，擁有獨立的大堂，彰顯氣度與尊貴。
| 國美·智慧城東塔效果圖
入駐企業不僅可以實現總部化運營，還可享受國美·智慧城乃至整個琶洲的配套。
如果說國美·智慧城作爲琶洲CBD核芯稀缺資產，那東塔副樓無疑是皇冠級產品。
二是，空中商墅。
暢享墅境辦公的體驗，南享獨立入戶花園，北瞰創芯廣場，更添自然舒適。投資自用兩相宜，助力塔尖圈層的形成。
三是，百變空間。
除了尊貴的總部副樓、商墅，國美還帶來了高層寫字樓產品。昨日，東塔高層寫字樓樣板房首次亮相，可謂驚豔。
實際上，高層寫字樓整體產品戶型的多元靈動，可適應企業不同成長階段的辦公需求，國美此次拿出了三個樣板空間。
比如61㎡的最小單元，五臟雖小麻雀俱全，經典的黑白灰色調，營造極簡，又富有層次的辦公氛圍，每一平方米都在這裡實現了最大的價值。
| 東塔61㎡樣板房效果圖
而93㎡的單元，空間更加靈動，入駐企業可自行設計，比如辦公區、茶水間、小型會議區，讓工作靈感更多一些。
在樣板房的色彩張力下，營造出極具感染力的藝術意境。
| 東塔93㎡樣板房效果圖
此次東塔樣板房中最大的一套339㎡單元，空間尺度感極強，線條流暢、人文感和科技感十足，其設計風格堪稱數字商務空間的典範。
| 東塔339㎡樣板房效果圖
04.
150-2200㎡臻稀資產，火熱登記
面對如此地段、商業配套、產品力滿分的資產，你要做的就是抓住機會。
房產君獲悉，國美·智慧城東塔樣板房即將開放。目前東塔建面約150-2200㎡臻稀資產，火熱登記中；西塔建面約300-2300㎡商務空間，全球招租中。
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電話：020-6668 6668
地址：廣州海珠琶洲 國美·智慧城西塔體驗中心