*ST世茂確定退市：第16個交易日跌停，逾百億債務違約

公司股票觸及終止上市條件後，知名房企上海世茂股份有限公司（600823，*ST世茂）離開A股進入倒計時。

截至2024年5月15日收盤，*ST世茂以跌停結束，報0.43元/股，這也是從4月18日以來連續第16個交易日跌停，總市值只剩下16億元。

5月15日晚間，*ST世茂發布公告，公司當日收到上交所下發的《關於擬終止上海世茂股份有限公司股票上市的事先告知書》。

告知書顯示，4月12日至5月15日，公司股票連續20個交易日的每日收盤價均低於1元。根據相關規定，公司股票已經觸及終止上市條件。上交所將根據相關規定，對公司股票作出終止上市的決定。

根據《股票上市規則》的規定，*ST世茂股票將自2024年5月16日開市起停牌。上交所將在公司提出聽證、陳述和申辯的有關期限屆滿後15個交易日內，召開上市委員會。而後根據上市委員會的審議意見，作出是否終止公司股票上市的決定。

*ST世茂實際控制人爲許榮茂，曾以“豪宅教父”聞名中國房地產。作爲國內最早一批房地產商，許榮茂1989年就進軍國內房地產行業，2000年入主上海老牌上市公司萬象集團，將其更名爲世茂股份，專注於運營商業地產。

2006年，許榮茂旗下的世茂集團（00813.HK）在港股上市，世茂集團也是世茂股份的間接控股股東。2020年，許榮茂旗下第三家上市公司世茂服務（00873.HK）在港股上市。

公開信息顯示，2002年，許榮茂以65億元財富登上胡潤中國富豪榜，位列第二。2016年，許榮茂家族以500億元的資產位列胡潤百富榜第21名。在《2017年福布斯中國富豪榜》中，許榮茂家族以476億元財富位列第22名。

2024年4月5日，世茂集團被中國建設銀行（亞洲）股份有限公司向香港特別行政區高等法院提出清盤呈請，涉及財務義務金額約爲15.795億港元。這直接導致4月8日“世茂系”三家上市公司同時暴跌，*ST世茂下跌4.55%觸及跌停，世茂集團下跌超過18%。

世茂系企業的債務非止於此。5月5日，*ST世茂公告稱，截至2024年4月30日，公司及子公司公開市場債務、非公開市場的銀行和非銀金融機構債務累計120.55億元未能按期支付。

幾天後的5月8日，*ST世茂公告稱，公司2021年度第二期中期票據應於2024年5月6日兌付本息6.08億元，該中期票據未能按期支付。截至公告日，公司及子公司公開市場債務累計43.85億元本息未能按期支付。

與此同時，公司間接控股股東世茂集團的情況也不容樂觀。公告顯示，截至2023年末，世茂集團借貸總額2640億元，約1994億元將在未來12個月內到期償還，而同期現金總額僅214億元，未按計劃償還借款規模高達1694億元。

在解釋未能按期支付鉅額債務的原因時，*ST世茂稱，主要是自2022年以來，公司銷售情況大幅度下滑的形勢尚未好轉，融資渠道收窄、受限的局面也未有效改觀，公司仍面臨流動性緊張的問題。

債務壓頂之際，*ST世茂的造血功能同樣不容樂觀。

4月30日，*ST世茂披露2023年年報和2024年一季報，公司2023年淨虧損89.96億元，2024年一季度淨虧損6447.15萬元。

值得注意的是，獨立董事俞敏、周到提出無法保證公司2023年年報的真實性、準確性和完整性。中興財光華會計師事務所對公司2023年年度財務會計報告出具了無法表示意見的審計報告，並對公司內部控制審計報告出具了否定意見。

同時，公司也收到了上海證券交易所關於2023年年度報告的信息披露監管問詢函。

5月9日，*ST世茂披露了未能按期支付債務的公告，獨立董事對此提出督促意見和整改措施，包括及時回覆監管函、強化與改善內控制度、積極應對融資及擔保相關或有事項、與債權人協商解決方案、進行風險提示公告和退市預案。

5月10日，*ST世茂發布公告稱，2024年1-4月，公司實現銷售簽約面積約33.5萬平方米，同比增長94%；銷售簽約金額約34.5億元，同比增長1%。2024年1-4月，上海世茂股份有限公司無新增房地產儲備項目。