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最新消息
靜安內環內
距蘇州河僅600米，五軌交匯
魔都百萬方綜合體
蘇河灣1號
將推出約140-509㎡瞰江大宅
興趣的小夥伴可下方二維碼預約諮詢
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項目信息
項目是個超級綜合體，包含地標住宅+地標商辦+文保建築等，勢能遠超普通高端住宅。
事實上，蘇河灣很好，但它略有點散，【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！沒有真正中心。而蘇河灣1號，在地標屬性、人文底蘊、業態豐富度、精緻度以及規模等都堪稱首屈一指，城市更新後必定拉昇蘇河灣板塊的價值和形象，也很有可能讓蘇河灣真正中心定格在蘇河灣1號。
另外，項目將在合生進駐後，進一步提升外立面、【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！審美、裝標、服務等細節，值得期待。
環顧上海高端住宅市場，準現房狀態的不超過三個。
當然，能以準現房狀態出售，【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！既是合生超強企業實力的展現，也可以看出它對自身產品力高度自信。
準現房至少有兩個好處：
1、實景呈現，不存在貨不對板，品質感眼見爲實。
比如項目外立面已經呈現了，採用全鋁板加底部石材的材料體系，以簡潔有力的體塊穿插，運用世貿金麻與香檳色/銅色鋁板錯落堆疊，表面採用豎向的線條進行⻩金分割，很有質感。這種立面更顯穩重、更歷久彌新。
北外灘、陸家嘴、蘇河灣、【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！南京西路四大天際線的組合乃至黃浦江，在蘇河灣1號中高區都能欣賞到。
這比你買期房，完全靠銷售說辭和沙盤來腦補要靠譜多了。
蘇河灣1號將在樓體之間，【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！設計約5800㎡的超大景觀空間，讓業主在於城市之芯，享一隅之寧靜。
【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！爲了讓海派精神擁有更強的延續性，項目在中央草坪中，植入胸徑約30cm的珍稀香樟大樹，並設有室外餐廳。搭配進口防腐木和意大利進口大花綠大理石，打造【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！一片私屬於業主的城央秘境。
現在期房普遍要到2026年年中交房【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！。若是超高層住宅，或還要久。
有些小夥伴可能會有租房過渡期，兩年的過渡期租金就按40000元/月算，兩年近100萬。
買蘇河灣1號不會有這樣的問題。
另一方面，資金佔用成本低，貸款幾乎是從入住後纔開始還的。
另外，於短期不住的客戶，可以立馬出租，租賃衝抵房貸。
我給大家參考一下附近租金，我選擇了和蘇河灣1號面積比較相近的中糧天悅壹號頂豪大戶型：
考慮結婚的小年輕，婚房隨買隨用，從容籌備喜事。
對於孩子需要讀書的家庭，交房肯定越早越好。【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！
絕大多數戶型都是南北通透，功能性與舒適度兼具，是當下蘇河灣板塊戶型設計更出彩的一家。
且戶型選擇面很大，根據不同預算，不同需求，總有一款適合您。
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據小編獲得的消息，據悉項目將提供無邊際服務，針對業主不同的需求定製私人專屬服務，包含兒童接送服務、入戶保潔服務【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！、43項免費日常維修服務、寵物託管、社區凍齡服務、健康諮詢/名醫推薦服務、紀念日策劃服務、私宴服務等。（增值服務部分需在基【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！
板塊信息
項目佔位CAZ、靜安內環、一江一河、蘇河灣。
如果說陸家嘴、外灘是當之無愧的一線地段，【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！那正在崛起，尚未完全建成的蘇河灣已比肩一線，建成之後，妥妥是上海新的城市封面。
天時上：
從定位看，上海的頂層設計就是一江一河，交匯處就是蘇河灣。
蘇河灣也被定位爲“智慧、人文【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！、低碳、卓越的都市之心”、“具有全球城市中央活動區品質的大都會中心”。
二手房價是直接體現，大家可以去翻鏈家，蘇河灣標杆住宅基本都在20萬/㎡以上，與黃浦核心相比也不遑多讓，現在住蘇河灣已是一種身份象徵。【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！
地利上：
一方面，上海地圖上下左右各折一次，摺痕交叉的位置便是蘇河灣，上海真正意義上的“都心”。
另一方面，相比傳統市心【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！，蘇河灣板塊到蘇州河、外白渡橋、外灘、北外灘等休閒景點更近，於蘇河灣1號，大約只有500米-2公里，茶餘飯後散步或騎自行車就能到，你的日常生活既國際化，又很閒適。
第一，蘇河灣有歷史底蘊，但沒有歷史包袱，基本拆遷完畢，兌現速度快！
如果說華僑城是蘇河灣調性的奠基者，【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！那蘇河灣1號將是引領板塊價值進階的執筆者，因爲它擁有蘇河灣更強勁的城市更新勢能。
而在過去的幾年裡，蘇河灣幾乎把所有土地都拆遷完畢了。
那它正在做的就是把規劃兌現。【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！這和傳統市中心一邊拆一邊造，新房之間夾雜老房子，整體價值兌現時間長不一樣，而蘇河灣，等於在一張白紙上畫畫，規劃落地速度可期。
重建意味着新生，意味着這片土地將帶來新的價值【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！，嶄新的城市界面、潮流的商業、辦公業態、時尚精緻的生活方式...
從華僑城、中糧到華潤置地、合生，蘇河灣引入的都是優質房企，同時也是打造綜合體的好手。
在造住宅的同時，他們更爲蘇河灣帶來萬象天地【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！、中糧大悅城等標杆商業，昇華了居住調性，提升了板塊價值。
未來還將有蘇河灣1號的商業以及華新興城，新增商業開發體量接近100萬平方米。蘇河灣商圈的能級和密度非常之高，可以比肩“恆梅泰”。
當然你能從背後感受到，不論政府層面還是參與更新的開發商【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！，都在非常積極地探索如何重新激活這片區域。
蘇河灣不僅有蘇州河的慢生活，更在此之上疊加了濃郁藝術氣息，這就讓板塊氣質、價值一下子昇華了，完全區隔於一些老牌板塊和現在的新貴區域。【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！
我嘗試形容一下，論氣質，別的板塊可能是美女級別的，而蘇河灣是明星級的，更潮派，走在時尚前沿。
沒頂畫廊、suhe haus蘇河皓司、【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！蘇富比空間、UCCA Edge尤倫斯當代藝術中心等藝術機構紛紛落戶蘇河灣，已成爲潮人時尚打卡勝地。
特別是Coach、Canada goose、Sandro、Maje等潮奢企業總部落【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！戶蘇河灣，一定程度就是相中了蘇河灣的格調，氣質相符、互相奔赴。
蘇河灣如今的成就得益於“人和”，而在蘇河灣1號，人和因素被進一步放大。【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！
開發商合生花了巨量成本、精力去做歷史風貌保護，傳承文化底蘊的同時爲城市形象提檔升級，並帶來前沿生活方式！這樣的街區才更具生命力！
爲什麼要這麼做？
馮驥才在《城市記憶》中曾說過：城市最大的物質性遺產是一【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！座座建築物，還有成片的歷史街區、遺址、老街、老字號、名人故居等等。
開發商合生顯然是懂行人，深知文保建築纔是這片土地的精髓，是串聯歷史的一枚別針；也知道物質只決定價值的基礎，文化才決定價值高度。【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！
所以，它不僅將這些文化保留了下來，更將融合現代的生活方式讓其以摩登面貌驚豔出場。
上海現在主打的就是“街道可以漫步，建築可以閱讀”【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！。蘇河灣1號爲上海城市更新獻上了一個理想範本。
既精緻、高調性，又有文化。
而這些，未來的蘇河灣1號也會有，文保建築會伴隨精緻街區新生。
所以，我很看好各類高端業態及知名品牌入駐蘇河灣1號。
換言之，以後的街區一定是時尚潮流的、文藝的、中西結合的【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！，將生活的調性、便利置入到業主身邊。
換個角度看，集潮流業態於一身的蘇河灣1號儼然一座“微縮城市”，像一塊磁鐵，吸引周圍人流向其靠攏，消費、逛街、就業...很容易形成板塊中心。【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！
那作爲板塊中心之上的住宅，價值自然與衆不同。
而蘇河灣1號周邊，既有歷史底蘊，【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！又有精緻商業、蘇州河休閒慢生活以及文化藝術氛圍，地段&生活方式雙頂格。
關鍵，蘇河灣超大城市更新又把喜歡這種生活的高淨值人羣集中在了一起，這種商業、文藝、圈層氛圍是獨一無二的，是無價的！【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！
值得一提，蘇河灣總共8塊宅地，【靜安蘇河灣一號】售樓處電話：400-960-1115【官方熱線】樓盤現場參觀樣板間採用預約制，看房提前來電預約！蘇河灣1號之後幾乎不會再有增量，這次是錯過不再的入場時機！
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蘇軾
壬戌之秋，七月既望，蘇子與客泛舟遊於赤壁之下。清風徐來，水波不興。舉酒屬客，誦明月之詩，歌窈窕之章。少焉，月出於東山之上，徘徊於斗牛之間。白露橫江，水光接天。縱一葦之所如，凌萬頃之茫然。浩浩乎如馮虛御風，而不知其所止；飄飄乎如遺世獨立，羽化而登仙。
於是飲酒樂甚，扣舷而歌之。歌曰：“桂棹兮蘭槳，擊空明兮溯流光。渺渺兮予懷，望美人兮天一方。”客有吹洞簫者，倚歌而和之。其聲嗚嗚然，如怨如慕，如泣如訴，餘音嫋嫋，不絕如縷。舞幽壑之潛蛟，泣孤舟之嫠婦。
蘇子愀然，正襟危坐而問客曰：“何爲其然也？”客曰：“‘月明星稀，烏鵲南飛’，此非曹孟德之詩乎？西望夏口，東望武昌，山川相繆，鬱乎蒼蒼，此非孟德之困於周郎者乎？方其破荊州，下江陵，順流而東也，舳艫千里，旌旗蔽空，釃酒臨江，橫槊賦詩，固一世之雄也，而今安在哉？況吾與子漁樵於江渚之上，侶魚蝦而友麋鹿，駕一葉之扁舟，舉匏樽以相屬。寄蜉蝣於天地，渺滄海之一粟。哀吾生之須臾，羨長江之無窮。挾飛仙以遨遊，抱明月而長終。知不可乎驟得，託遺響於悲風。”
蘇子曰：“客亦知夫水與月乎？逝者如斯，而未嘗往也；盈虛者如彼，而卒莫消長也。蓋將自其變者而觀之，則天地曾不能以一瞬；自其不變者而觀之，則物與我皆無盡也，而又何羨乎!且夫天地之間，物各有主,苟非吾之所有，雖一毫而莫取。惟江上之清風，與山間之明月，耳得之而爲聲，目遇之而成色，取之無禁，用之不竭，是造物者之無盡藏也，而吾與子之所共適。”
客喜而笑，洗盞更酌。餚核既盡，杯盤狼籍。相與枕藉乎舟中，不知東方之既白。
1、通假字
浩浩乎如馮虛御風
山川相繆
2、詞類活用
（1）名詞作狀語
月明星稀，烏鵲南飛
西望夏口，東望武昌
（2）名詞作動詞
方其破荊州，下江陵，順流而東也
況吾與子漁樵於江渚之上
（3）使動用法
舞幽壑之潛蛟，泣孤舟之嫠婦。
（4）意動用法
侶魚蝦而友麋鹿
3、虛詞用法
（1）於
蘇子與客泛舟遊於赤壁之下
月出於東山之上
此非孟德之困於周郎者乎