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438萬上車0.5容積率低密別墅！泰禾海上院子售樓處電話：400-8855-420☎，絕對安全+獨家團購優惠+準新房！
泰禾海上院子售樓處電話：400-8855-420☎
誰說低預算的購房者，住不了“有天有地、有大花園、獨門獨戶獨院”的別墅？買不到真正一步到位的改善型產品？
沒想到在上海！竟然還藏着一個“寶藏低密純墅新盤”！
據官網顯示，位於奉賢海灣的泰禾海上院子售樓處電話：400-8855-420☎，已經取證，即將開啓認購。記憶中這個一直是爛尾項目代表之一的盤，居然重啓認購了？
項目將推出約99-125㎡院墅產品。
1）在上海早已叫停了1以下容積率的土地出讓時代，項目0.5的容積率就顯得彌足珍貴；
2）社區全人車分流，車位配比高達1：2.5，自帶約1800㎡五星級會所；
3）項目的核心價值就在於“高附贈、高得房率”！讓買房人少花錢住大住宅！
上海南樞紐、世界級灣區！
泰禾海上院子售樓處電話：400-8855-420☎火熱銷售中
約0.5超低容積率，獨門獨戶獨院
得房率超150%，全人車分流設計
約1800㎡私享會所，滿足全齡需求
約99-126㎡院墅產品
99㎡戶型總價約438萬起，實際可用面積270㎡左右（地上兩層、地下兩層）
126㎡戶型總價約530萬起，實際可用面積300㎡左右（地上三層、地下一層）
今年年底完成竣備，預計2025年上半年交付，具體交付時間小編一直會跟進！
項目實景圖
一房一價表
『海上院子售樓處電話：400-8855-420☎』因其開發商泰禾資金鍊斷裂，一度陷入爛尾。
後在奉賢區政府等多方的努力下，2023年4月，位於奉賢海灣的泰禾『海上院子售樓處電話：400-8855-420☎』項目啓動復工（現施工方爲建工集團）。
在2023年3月10日發佈的《上海市奉賢區住房保障和房屋管理局關於奉賢區房管局2024年工作要點》中，明確：
鞏固“保交樓”成果，完成泰禾海灣項目202戶交付，維護購房人合法權益。
並將完成該項工作列爲區房管局年度10大重點工作首位。
據泰禾集團報道，2024年1月30日，海上院子售樓處電話：400-8855-420☎項目主體結構全部封頂，標誌着項目自復工以來保交付取得里程碑式重大進展。
封頂儀式現場 來源泰禾集團
目前整個施工現場有大幾百號相關人員參與建設，項目穩步推進中！
海上院子售樓處電話：400-8855-420☎也明確，今後每月都會舉行業主開放日，公示工程質量及進度，接受來自業主及各界的監督。
工地開放日 業主實地走訪 來源泰禾集團
6月2日項目現場實拍
約99㎡合院產品做到了地上2層，地下室挑高5.5米。
另外，超高的附贈空間便該項目是最大的亮點！
該戶型可拓展出178㎡的面積！實際使用面積最高可達277㎡！
這個突破想象的贈送，也是項目能拿出超高得房率的原因！
99㎡戶型平面圖
約126㎡的明星戶型做到了5套房設計，地下一層、地上三層的空間形態，將空間尺度無限放大。
更難得可貴的是，該戶型可擴展出185㎡！實際使用面積最高可達311㎡！附贈率高達147%！
並且，“3+2”樓層立體分明，擁有大大小小三個不同的花園。
這無疑是將人們心中的“院子夢”發揮到淋漓盡致！
126㎡戶型平面圖
另外值得一提的是，約126㎡院墅還預留了電梯空間，一鍵上下輕鬆自如。
業主可根據需求自行安裝電梯，一鍵切換多重空間，生活場景無縫切換。
188m²戶型賞鑑（僅供參考）
總得來說，一個別墅項目不僅能擁有超高的附贈率，還自帶泳池會所，且可以根據自身需求加裝電梯...
項目信息
泰禾海上院子售樓處電話：400-8855-420☎，這放在全上海別墅項目中，也絕對算是獨樹一幟！
超高附贈率+約1800㎡泳池會所
1:2.5車位比，全人車分流設計
這樣的別墅產品，未來將絕版！
最令購房者頭疼的是，低預算始終無法買到真正一步到位的改善型產品，只能退而求其次選擇高層住宅。
諸如東郊、佘山、馬橋等0.5以下高端低密純墅區，早已邁入3000萬+時代。
而現在，一個低預算就能讓改善一步到位的產品出現，你還要錯過嗎？！
老實說，我已經好久沒有見到這樣一個讓我無法拒絕的別墅產品了...
項目採用院廳融合設計，將下沉式院落煥新爲地上庭院，擴大院子面積，爲客廳的延伸與銜接留下更多想象空間。
十大專利營造工法，“師古而不寧古”，赤誠匠心，留駐中國人心中的院子！
每一條優雅戧角，每一塊石材雕砌，每一處片瓦的交疊銜接，皆如落筆於古人詩詞畫境中的院落。
項目實景圖
悠隱於庭院、養於園林 「一軸五街八園十二巷」規劃手筆，傳承儒家禮序、融情江南山水，以現代造園手法，演繹東方傳統園林的空間轉化和進退有度。
項目效果圖
一脈主軸「江風海韻」貫穿園中十景，移步異景，獲山川之怡，得林泉之趣，賢禮五街，取意儒家五常之道，家與家比鄰而興，人與人知己相交，致力於倡導當代君子的修齊治平。
項目實景圖
靜美八園，古雅十二巷，天地相和，縱懷遊心，營造中國文人的雅趣生活場景。
項目實景圖
獨門獨戶獨院的設計，讓生活可以不受拘束。
在土地政策一緊再緊的情況下，獨門獨戶獨院的住宅產品，搶手幾乎是市場的必然。
而獨立空間與生活品質的價值，更是無法用價格來衡量。
約3500㎡的中央景觀區，融匯山池、六角亭、戲臺、石舫，實現一步異景的院落詩意居境。
社區內做到了全人車分流的設計，且車位配比高達1：2.5！
項目實景圖
更值得一提的是，項目自帶約1800㎡五星級會所，包含城市書房、恆溫泳池、有氧健身中心等圈層生活空間，增設輕餐區、水吧區、兒童活動區等功能空間。
項目實景圖
尊崇服務，禮遇世家名流！
品質生活，優先禮遇。海上院子售樓處電話：400-8855-420☎首席服務官前置化首席服務官，每戶業主一份服務專案，打造物業+營銷+首席服務官三位一體的管家團隊，從交付前到入住後全面定製化服務，爲新老業主帶來貼心溫暖的服務體驗。
生活配套
交通方面：最大的變化莫過於【奉賢線】，前段時間有很多報導說【奉賢線】被擱置了，其實是誤傳。
奉賢方面，在今年的兩會中，區長王益羣表示：要凝聚多方合力，推動鎖定重大交通網絡規劃，爭取滬乍杭高鐵奉賢設站、軌交奉賢快線儘快落地。
可見奉賢線並未停滯不前，而關於此次“被除名”，我們推測背後的原因可能是南北快線的深化調整。
奉賢線的性質是市域鐵路，相較於地鐵，車速更快、站距更大，可以助力新城快速聯繫市區、國際樞紐。
海灣快線已通車，高效拉近海灣與南橋的時間距離；S3高速主線通車，全面對接浦東周浦康橋；市域鐵路奉賢線推進，將聯動機場聯絡線，直接換乘通達上海兩大機場。
教育方面：大學城內名校環立，上師大附屬實驗小學、附屬實驗中學、上師大第四附屬中學等名校環繞，幼、小、初、高一站式配置，迭新精英優質教育。
商業方面：佳源夢想廣場、易樂惠海灣菜市場、樂匯購物廣場 、莘度美食街，維也納國際酒。
醫療方面：項目附近有衛生院，輕微的傷風感冒步行即可就診，另有奉賢海灣醫院等爲您及家人的身體健康保駕護航。
生態休閒：鬆聲馬術俱樂部、海灣高爾夫俱樂部、黃金海岸度假村等奢適配套，臨近4A級景區碧海金沙、海灣國家森林公園等城市綠肺。
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