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北京豐臺泰禾西府大院
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項目區位圖
區位鳥瞰圖
區域規劃圖
豐臺泰禾西府大院售樓處電話：400-8844-804【官網】三環裡新城看麗澤，在北京“兩區”建設的謀篇佈局中，厚積薄發的麗澤金融商務區迎來新的發展契機，錨定打造首都金融改革試驗區、新興金融產業集聚區，發揮起數字金融創新發展示範作用，努力建設成爲具有全球影響力的金融發展新區，截至今年9月底，麗澤商務區入駐企業共計1077家，其中金融企業474家，入駐企業包括央行數字貨幣研究所、銀河證券、長城資產、中華聯合保險、物流集團、倫敦證券交易所路孚特和通用技術集團、中廣電、中國保險行業協會等金融、科技、專業服務領域頭部企業，形成“金融+科技”的新興金融產業集羣
隨着產業的發展也帶來了重量級配套的紛紛落地，麗澤金融商務區在商業、教育、醫療等形成高端配套體系，居住價值升維，麗澤城市航站樓已於去年開工建設，建成後，航站樓交通樞紐將實現地鐵五線換乘，串聯麗澤商務區與CBD、望京、首鋼園、中關村科學城等區域，在未來，麗澤城市航站樓還將與北京西站、北京南站、北京豐臺站形成了豐臺區內“三站一樓”城市樞紐格局
項目實景圖
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配套實景圖
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⭐(成交總價有驚喜現場大膽談)
項目基本信息整理
項目位置：西三環麗澤橋麗澤商務區
行政歸屬：北京市豐臺區(城六區)
佔地面積：佔地面積32000平米
建築面積：建面面積64000平米
項目開發：泰禾集團開發建設
產權年限：70年產權商品住宅
建築類型：平層以及躍層產品
社區規模：共有6棟樓(328戶)
項目總高：項目總高是在18層
產品層高：室內層高是在3.3米
交房時間：實景現房/即買即住
交房標準：部分毛坯/部分精裝
平層面積：260平米5+1大戶型
在售東戶：東戶201/1401/1801
在售西戶：西邊戶有202/1402
平層贈送：室內贈送面積/35平
平層報價：報3800萬-4300萬
上躍面積：167平米到199平米
上躍贈送：露臺贈送40平-80平
上躍實得：260平米到322平米
精裝報價：約3100萬到4500萬
下躍面積：275平米到340平米
院子面積：100平米到230平米
下躍報價：報4100萬到5200萬
特別備註：成交總價請私信小付
梯戶比例：兩梯兩戶或三梯兩戶
社區配套：業主專享有社區會所
物業管理：金鑰匙管家物業服務
物管服務：11元/每平米/每個月
車位配比：1：2.5(非常充足)
供水供電：市政民水民電
供暖方式：市政集中供暖
項目得房率：95%以上
項目綠化率：45%
項目樓間距：80米
項目容積率：2.0
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在售產品信息(一房一價)
平層面積：260平米5+1大戶型
在售東戶：東戶201/1401/1801
在售西戶：西邊戶有202/1402
平層贈送：室內贈送面積/35平
平層報價：報3800萬-4300萬
上躍面積：167平米到199平米
上躍贈送：露臺贈送40平-80平
上躍實得：260平米到322平米
精裝報價：約3100萬到4500萬
下躍面積：275平米到340平米
院子面積：100平米到230平米
下躍報價：報4100萬到5200萬
豐臺泰禾西府大院售樓處電話：400-8844-804【官網】在售平層產品：環景平墅-樓王產品(整棟樓都是精裝現房)，產品亮點：以“中”爲尊，260平米環景平墅，屹園區中軸之位，盡攬九州盛景，270度環景端廳設計，3.3米的層高，擁自然入內視野無限，華爲全屋智能系統，三梯兩戶，私家電梯入戶，19.2米南向奢闊面寬，9.3米麪寬主臥套房與中西廚設計等盡顯世家禮序，建築面積：259.27平米(額外贈送使用面積34.27平米，贈送率高達16%)，5室+1保姆房，私家電梯入戶，私密性好
在售上躍產品：空中別墅-上層躍墅(露臺爲精裝)，產品亮點：超大空中露臺，安放詩意與想象，270度環景端廳，可以遠眺西山，攬萬象繁華，納世界爲幕，禮序空間，空中墅居尊貴，建築面積：中間戶167平米(加上露臺額外贈送使用128平米，贈送率高達92%)，邊戶199平米(加上露臺額外贈送使用面積163平米，贈送率高達99%)，在三環內城是非常稀缺的空中院子產品
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豐臺泰禾西府大院售樓處電話：400-8844-804【官網】在售下躍產品：城市院墅-下層躍墅(庭院爲精裝)，產品亮點：超大精裝庭院，天地圍合，理想安放，多功能空間，可設計爲私家影院、藏酒吧等，270度環景端廳，奢華套房設計，盡享世家尊崇，在售下躍產品建築面積275平米到340平米(額外贈送超大花園100平米到230平米)
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項目配套信息整理
交通配套：六維立體出行、加速區域價值、一條三環城市環線、麗澤路、蓮石路兩條市政道路、京港澳和京開兩條高速、地鐵9、10、14號線三條地鐵線、一座麗澤航站樓、十餘條公交線路、全能出行方式
醫療配套：西府大院項目周邊擁有中國頂級醫療資源：距離解放軍301醫院5公里、解放軍302醫院3公里、距離解放軍307醫院僅1.5公里、另外空軍總醫院、海軍總醫院、阜外醫院也分佈在西三環沿線、頂級的醫療配套充分爲業主的健康保駕護航
教育配套：家門口就是中關村三小頂級學區、社區自身會配備一個九年一貫制的教育學校、項目旁勢必會形成一個12年的頂級教育配套、項目開車20分鐘內還可以到達芳草地國際學校、北京小學、北京十一學校、北京十二中、人大等中國一流學府、高效便捷的滿足了業主孩子全階段對教育資源的需求
商業配套：西府大院周邊生活配套完善、與金融街商圈、公主墳商圈、麗澤商圈三大商圈無縫連接、形成15分鐘都市生活商圈、餐飲購物方面臨近華堂商場、卜蜂蓮花超市及豐北路美食街、同時未來南側800米會有SKP購物中心、東側麗澤商務區內設有20萬平米的商業配套、可以充分滿足高端購物需求
環境配套：西府大院項目佔據了得天獨厚的自然資源、項目西側緊鄰玉璞公園、南側是莊怡公園和豐益公園、東側是城市綠化隔離帶，鬧中取靜環境優美
社區配套：業主會所擁有京城首家可同步播放大片的私家影院、具備3D觀影效果、超越商業院線試聽體驗、會所功能齊全、有健身房、瑜伽室、25米雙泳道泳池、樂高玩具室、禪意茶室、私人醫療團隊、可媲美星級酒店的餐廳、在這樣的地方會見或宴請朋友、既能滿足各種“高大上”的需求、也能節省出行的時間、力求讓業主足不出戶也能擁有精緻生活，泰舍書局，5萬餘冊浩瀚藏書，涵養大院精緻生活
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