臺中十大豪宅 雙橡園1617最受寵

臺中十大豪宅 過戶比例（銷售率）排行榜「雙橡園1617」穩站「臺中十大豪宅」第一，擁有1,500坪以上大基地、千坪花園及零店面的絕佳條件。圖／業者提供

在臺中火熱的頂級豪宅市場，以「十大豪宅」的議題最受衆人矚目且競爭最爲激烈，品味建築研究室黃協理根據最新地政機關謄本資料的「過戶比例（銷售率）」與「屋齡」逐項分析，第一名100％過戶的「雙橡園1617」屋齡僅一年，也是全臺灣唯一全棟受高價住宅管制且完銷的個案；第二名90.90％「富邦天空樹」屋齡四年緊追在後。從銷售率前二名的個案評估，皆擁有優質蛋黃區1,500坪以上誘人的大基地條件，更是其他十大豪宅個案基地面積的二～三倍，並配有千坪花園的設計，最受層峰企業主的青睞。

黃協理表示，十大豪宅個案要能在最短的銷售期（相對屋齡較少）賣的又快又好更是重要關鍵，從地政機關公開資訊的土地持分比例推算，即可發現真相就藏在裡頭。

仔細探索雙橡園1617能深獲層峰人士青睞，成爲臺中十大豪宅中最大贏家的原因，以其獨特的特色及差異化將「品牌×地段×規劃設計×施工細節×經營服務」等五大房地產價值嚴格且完整融入每件作品，在大基地規劃出大車道單進單出不會車，並自建物業，共同承擔管理責任的態度，專注深化住戶服務的理念最爲難得，不僅提供一日六餐、頂級桌宴，更引進中臺灣極具盛名的頂級粵菜餐廳「頂粵吉品」的主廚團隊進駐社區，讓頂端客層在家也能夠隨時獨享七期豪宅圈絕無僅有的餐飲服務，致力提升住戶生活品質。

銷售超過七成建案中，不乏有中部傳統品牌建商龍寶及寶輝建設，還有來自北部的國泰及大陸建設，皆各自表現優異，像當中3、4名的國泰層峰與寶輝秋紅谷僅有3.97％些微差距。若再深入從屋齡推估銷售期，預計要達到一定程度的銷售率，大約平均需五至九年的時間（含預售期）。

黃協理依過往數據解析並展望2021年最受青睞的頂級豪宅，仍以在優質地段擁有1,500坪以上大基地、千坪花園及標配，且總價在四千萬以內的建案規劃應爲市場的主流趨勢。