臺中十大熱門購屋路段 北屯佔一半

去年臺中市十大熱門購屋路段的榜首，由烏日區「中山路三段」拿下，總交易439件。圖／中信房屋提供

2023年臺中市十大熱門購屋路段

2023年臺中市十大熱門購屋路段出爐，房仲業者根據聯徵中心申貸件數統計，去年臺中市十大熱門購屋路段的榜首，由烏日區「中山路三段」拿下，總交易439件；其次是北屯區「太原路三段」的336件；至於單區熱門路段部分，北屯區以五個路段進榜，成爲房市熱度最夯區。

中信房屋研展室副理謝欣亞表示，奪冠的烏日區「中山路三段」位在烏日高鐵特區，而中山路是烏日區主要的橫貫要道，交通便捷。去年該路段交易量都集中在第四季，主因是有502戶大量體的「浩瀚豐世紀」交屋，帶動申貸件數大幅上揚。

至於北屯區，去年就有「太原路三段」、「敦富路」、「信平路」、「敦富六街」、「環太東路」五個路段進榜，合計總申貸量達1,352件，北屯區房市買氣強強滾！

中信房屋14期洲際加盟店東江宜宸表示，排名第二的「太原路三段」，區域內擁有「臺中市立綜合醫院」開發案，預計明年底營運，未來將成爲醫師聚落，去年已有建案陸續完工邁入交屋期，因而推升該路段交易量。

此外，「敦富路」與「敦富六街」位於機捷特區，是近幾年北屯區熱門重劃區之一，這兩個路段距捷運北屯總站與舊社站不遠，加上臺中第二家好市多落腳，商圈已逐步完善。

江宜宸分析，「信平路」緊鄰中國醫藥大學水湳校區，屬於水湳經貿園區，接近14期重劃區，該路段去年申貸量飆升的主因是，擁有639戶的「達麗創世紀」正值交屋期。

同樣入榜的有梧棲區「大勇路」與清水區「大勇路」，該路段位在臺中港市鎮中心，以「大勇路」爲分隔，以北爲清水區、以南爲梧棲區。謝欣亞表示，大勇路周邊的生活機能尚未完善，單價還在2字頭，因此受到年輕首購族青睞，目前有721戶大量體的「遠雄之星8」進入交屋期，因而拉高申貸量；而遠雄第十期「遠雄星呈」同樣位在大勇路上，預計329檔期推出，估「大勇路」熱度將持續一段時間。