臺中新地王…每坪361萬

股市熱帶動房市升溫，也爲臺中土地交易投下震撼彈！中悅建設昨（5）日傳出以總價17.5億元、每坪單價361萬元購入七期秋紅谷旁惠民段17-1地號468.6坪「新六」土地，登上臺中土地交易單價最高的新「地王」。

另外，興富發集團高層也用個人名義，以總價22.7億餘元購入朝富路惠安段國光客運651坪土地，每坪成交單價350萬元。未來不排除與集團子公司以合建方式推案，產品規劃則以中小坪數爲主，初估單價可能站上8字頭。

興富發建設2020年8月以總價32.2億元，購入七期市政北七路、惠中路口920坪黃金角地，換算每坪土地單價達350萬元，成爲臺中的「地王」。四年後，「地王」寶座終於換人坐。

中悅建設總經理陳再河說，此次取得的土地，位於宏盛「臺中帝寶」旁，並毗鄰中悅原持有臺灣大道、河南路口的兩塊土地，整合後總面積達2,445.5坪，基地方正、且面對七期秋紅谷，預計明年規劃推出豪宅或商辦案。

值得注意的是，中悅與興富發此次購入的土地，均爲「秋紅谷第一排」，而中部豪宅一哥聯聚建設在市政北七路、秋紅谷正對面的「聯聚玉衡大廈」，也將於第4季進場，儼然成爲七期房市的新戰場。

臺中預售房價持續創高，市調指出，寶輝建設在臺中國家歌劇院旁推出的「寶輝101 Theater South」，規劃138戶住家，主力坪數50、70坪，總銷80億元，目前銷售已破七成。