每坪70.9萬 彰縣地王連莊

彰化縣明年度公告土地現值調整，彰化市民族路東側的中華路至合作金庫彰營支庫蟬聯「地王」寶座，每坪70.9萬元。（葉靜美攝）

彰化縣明年度公告土地現值調整，彰化市民族路東側的中華路至合作金庫彰營支庫蟬聯「地王」寶座，每坪70.9萬元，相較去年上漲1.23％，鄰近的彰化市開化寺前民族路兩側則爲全縣最高地價區段，每坪54.5萬元，與縣內最低的大城鄉海埔新生地，兩者相差近1500倍，全縣土地公告現值較去年上漲2.95％。

臺中市近日也公告114年土地現值，全市平均上漲3.69％，其中北屯區、南區及南屯區因有新興市地重劃區與區段徵收區，漲幅分別達7.86％、7.66％及6.92％。地王則由新光三越百貨蟬聯，每坪約236萬元。

彰化縣府地政處表示，明年度公告土地現值調整考量整體經濟發展、地方財政及民衆稅賦負擔、稅賦公平等因素，並以地價區段間的地價均衡性，以及與實價登錄交易價額差異較大地區檢討調整。

地政處表示，全縣26鄉鎮市共畫爲7717個地價區段，經地價及標準地價評議委員會綜合評估通盤考量後，審議結果爲考量一般市場土地正常交易價格微幅成長1.95％，全縣公告現值微調2.95％，調整後公告土地現值對於一般正常交易價格佔比爲91.63％，地價區段有2成凍漲。

經調整後，明年地王仍由彰化市民族路東側的中華路至合作金庫彰營支庫（商業區）蟬聯，公告土地現值每坪70.9萬元，相較去年微幅調漲1.23％，全縣最高地價區段位於彰化市開化寺前民族路兩側，區段公告土地現值爲每坪54.5萬元，最低地價區段位於大城鄉海埔新生地，區段公告現值爲每坪364元。