彰化明年土地公告現值 這1處每坪70.9萬元蟬聯「地王」

彰化縣明年度公告土地現值調整，彰化市民族路東側的中華路至合作金庫彰營支庫蟬聯「地王」寶座，每坪70.9萬元。（葉靜美攝）

彰化縣明年度公告土地現值調整，彰化市民族路東側的中華路至合作金庫彰營支庫蟬聯「地王」寶座，每坪70.9萬元，相較去年上漲1.23％，鄰近的彰化市開化寺前民族路兩側則爲全縣最高地價區段，每坪54.5萬元，與縣內最低的大城鄉海埔新生地，兩者相差近1500倍；全縣土地公告現值較去年上漲2.95％。

彰化縣明年度公告土地現值調整，彰化市開化寺前民族路兩側爲全縣最高地價區段，每坪54.5萬元。（葉靜美攝）

縣府地政處表示，明年度公告土地現值調整，依規定採用2023年9月2日至2024年9月1日交易實例，考量整體經濟發展、地方財政及民衆稅賦負擔及稅賦公平等因素，並以地價區段間的地價均衡性，及與實價登錄交易價額差異較大地區，作檢討調整。

地政處表示，全縣26鄉鎮市共畫爲7717個地價區段，經彰化縣地價及標準地價評議委員會綜合評估通盤考量後，審議結果爲考量一般市場土地正常交易價格微幅成長1.95％，全縣公告現值微調2.95％，調整後公告土地現值對於一般正常交易價格佔比爲91.63％，地價區段有2成凍漲，適時合理反應市價行情。

經調整後，明年地王仍由彰化市民族路東側的中華路至合作金庫彰營支庫（商業區）蟬聯，宗地公告土地現值每坪70.9萬元，相較去年微幅調漲1.23％，全縣最高地價區段位於彰化市開化寺前民族路兩側，區段公告土地現值爲每每坪54.5萬元，最低地價區段位於大城鄉海埔新生地，區段公告現值爲每坪364元。

地政處表示，公告土地現值是作爲土地買賣移轉時申報土地移轉現值的參考，調整地價對明（114）年的地價稅不會產生影響。民衆如需查詢明年公告土地現值，可在明（114）年1月1日公告後至地政處網站（https://land.chcg.gov.tw/）查詢。