頭份住宅火警釀5死引違建疑慮 房仲提這幾招防踩雷

頭份市中華路今天清晨發生火警，消防人員到場救援。（民衆提供／李京升苗栗傳真）

苗栗縣頭份市28日凌晨2點多發住宅生火警，除許姓屋主一家四口命喪火場，承租3樓的越南籍黃女也來不及逃生身亡，也因該住宅老舊，加上3樓露臺有鐵皮棚架，引起外界質疑有違建疑慮。對此，房仲業者建議，若在外要租房，除尋求合法仲介，也可請屋主或仲介提供建物平面圖、建物登記謄本影片，就能快速瞭解是否有違建。

許姓屋主生前與其越南籍妻子，將住宅3樓對外租給越南同鄉移工，也因這場大火，燒出老宅改裝套房、違建等疑慮。

對此，縣府工商發展處長詹彩蘋表示，該住宅因爲火警燒燬，目前無法確切從外觀判斷是否違建，針對違章建築，縣府有訂定「苗栗縣違章建築管理自治條例」，只要各鄉鎮市公所查報屬實，就會要求補辦建照，若未改善將排拆，如有立即性安全問題，則會即報即拆。

另外，民衆常常因爲就學就業等需求在外租房子，對於違建判斷，資深房屋仲介林建宏表示，除可找合法仲介幫忙媒介租房，也可請房仲、屋主提供建物登記謄本、建物平面圖影本，以比對了解房屋是否有增建、改建或違建。

林建宏說，常見違建或是增建的建築，可以發現屋主會佔用巷道或擋住防火巷，如有這些情況，建議不要承租，以避免有事故發生時，難以逃生或有住宅危險。