威觀寧夏：銀川“天價”店鋪拍賣，和餐飲的“貴”

銀川老城的房租會不會跟風上漲？在這個十一假期彷彿復甦一般，熱鬧喧囂，人潮洶涌，走在步行街，從鼓樓到商城，給人感覺就像是回到了十多年前的熙熙攘攘一樣。

周邊的店鋪似乎也跟着熱鬧起來，一副生意興隆的樣子。威記走了一圈，看到很多店鋪裡都是人滿爲患，先不說消費不消費，光是人氣就爆棚。

說起來，威記也很久沒有看到老城有這樣的場面了。曾幾何時，只要是逛街，看到的多數是貼着“旺鋪招租”的店面和門口羅雀的生意，讓人感受到老城的那一份落寞和榮光不再的模樣。所以，生活在老城，威記真心希望這個假期這樣的喧囂能一直保持下去。

不過今天跟朋友們聊天，更多說到的是關於房租的消息，他們都說這兩天，步行街有個大約八十平米的店面拍出了一千四百多萬的“天價”，這也把威記給驚呆了，能拍出這樣的價錢，充分說明老闆對於老城步行街的生意還是有充足的信心，或者說是對銀川的生意還是看好的。

同時，不知道是不是過於敏感，這也讓威記有種房租要漲價的意味。因爲這樣的店鋪，房租自然不會低，要做什麼生意才能把房東開出的房租給掙夠？要什麼樣的客流量才能維持住開張？然後還要盈利？

這“天價”店面成交的消息，無疑像一顆石子投入平靜的湖面，激起了層層漣漪。老城，這個承載着無數記憶與故事的地方，其房租的變動牽動着每一位居民的心絃。

回想起以往，老城房租雖不算低廉，卻也相對穩定，爲衆多小本經營的商家提供了生存的土壤。而今，隨着旅遊業的回暖和經濟的逐步復甦，老城再次煥發生機，這本是令人欣喜之事，但若房租因此水漲船高，對於那些依靠微薄利潤維持生計的小店來說，無疑將是沉重的打擊。

就像威記，以前也是開個小小的飲食店，可是隨着房東一年年漲點房租，菜價卻漲不起來，到最後承受不住，只有關張了，這真是深刻的體驗。

這個房租的上漲不僅僅是數字的變化，更是對老城商業生態的一次重新洗牌。那些承載着老城味道、充滿人情味的小店，能否在這場變革中站穩腳跟？

尤其是那些餐飲店，本來都是“貴”字當頭，如果房租漲價，那麼這最終還是會轉嫁到菜價上，對於如今對菜價敏感的人們來說，勢必又是一場“震動”。

城市振興，文旅先行。而餐飲作爲文旅非常重要的一環，如果因爲“貴”讓很多想來旅遊的人們望而卻步或者是起到宣傳的“反作用”，那就有些得不償失了。

因爲遊客都會對比。就拿現在老被人用來討論的“手抓羊肉”一樣，銀川始終維持在68-138之間。而臨近的甘肅和內蒙，卻出現價格對摺的情況。很多遊客可不管什麼“寧夏羊肉甲天下”，他們看到的只是直觀的價格體現。

然而，轉念一想，或許這也是老城轉型升級的契機。除了在文旅項目創新和多樣化下功夫之外，還可以通過合理的規劃與管理，引導商家提升服務質量，打造特色品牌，讓老城不僅成爲遊客的打卡地，更是市民心中的文化地標。如此，即便房租有所上漲，也能通過提升經營效益來消化成本，實現共贏。

話說回來，很多時候“天價”店鋪拍賣，和餐飲的“貴”不能劃等號，不能一概而論。

所以，只要大家齊心協力，懂得細水長流的道理，銀川老城定能在時代的浪潮中乘風破浪，續寫更加輝煌的篇章。而房租的漲跌，不過是這波瀾壯闊歷史長河中的一朵小小浪花罷了。

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