威京小沈「372億奇襲」擊敗興富發 「新樓王」京華城標出讓他一箭三雕
▲京華城以372億元標出，確定在11/30熄燈。（圖／記者湯興漢攝）
京華城今（9／25）開標，最後確定由威京集團旗下中石化，由372億1萬元的金額正式得標，擊敗出價300億元的興富發集團，讓史上金額最大的單一商用不動產標售案正式標出，也一舉讓京華城坐上「新樓王」寶座。
中石化發言人陳穎俊指出，未來將拆除京華城球體商場，並將其改建爲四棟的綠能環保商辦。中石化認爲，將京華城改建爲商辦大樓，不僅能爲公司帶來獲利，還能夠進一步繁榮附近的中崙商圈，並同時接軌臺北市政府積極推動的信義2.0計劃。
不過中石化爲威京集團旗下，被外界好奇集團主席沈慶京的算盤。根據《聯合報》報導，沈慶京會這樣做，主要原因是京華城還有90億元貸款未還，加上京華城有許多股東，在虧損連連的情況下，沈慶京早就有改建計劃，但股東不願在出資，沈慶京只好求售。
有知情人士表示，沈慶京透過中石化以372億標下京華城後，剛好可以一次處理「燙手山芋京華城」、「讓股東退場」，最後也能透過中石化再度辦理聯貸案，對於京華城之前的90億元貸款得以紓解。