武漢亢龍太子酒店資產拍賣 起拍價16.55億

觀點網訊：1月18日，武漢亢龍太子酒軒A座和亢龍太子花園酒店二期B區在建工程兩大資產，將於2月21日在司法拍賣網上進行公開拍賣。起拍價分別爲6.5億和10.05億元。亢龍太子花園酒店二期B區在建工程曾於2023年4月掛牌拍賣，但因項目規劃和配套方面的新情況而中止，此次再次掛牌，起拍價保持不變。

亢龍太子酒店在武漢經營了近30年，其酒店資產和試水房地產的亢龍太子花園酒店二期B區在建工程都被擺上拍賣臺。據實地查勘照片顯示，酒店的包房、宴會廳、會議室等均具有良好的展示面。

根據公告，武漢市亢龍太子酒軒有限責任公司於2002年取得土地使用證，用途爲商業、辦公、住宅，並分別註明了各類用途的出讓年限。A座已辦理房屋所有權證和國有土地使用權證，擁有獨立產權。而太子酒店項目規劃方案採用整體規劃方式，一期A座、在建工程項目、一期B座可分別登記辦證，但可能因抵押給不同主體而存在相鄰權和共用部分使用等問題。

亢龍太子酒店的資金鍊問題主要源於亢龍太子花園酒店二期（B區）項目。該項目定位爲“9A鑽石級寫字樓”，並以232米的建築高度入選“武漢2017年十大摩天大樓”。爲籌措建設資金，亢龍太子曾通過信託公司發起貸款集合資金信託計劃。由於多種原因，項目資金鍊斷裂，導致公司無力償還鉅額債務。