西安中糧大悅未來城-央企中糧·千畝大盤·交大優教·洋房住區

西安【中糧大悅未來城】售樓處電話：029-68866626（營銷中心）

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【基本信息】（首發地塊）

佔地面積：約164畝

總建面：約35萬方

綠化率：約35%

容積率：3.5

樓棟信息：21棟

樓棟層數：8層-33層

規劃戶數：約2215戶

面積區間：規劃約128-178㎡寬幕大平層 、約143-235㎡空中庭院洋房

【品牌篇】

中糧集團有限公司（COFCO）是全球佈局、全產業鏈、擁有最大市場和發展潛力的農業及糧油食品企業是國資委首批確定的16家以房地產爲主業的中央企業之一。

中糧西安戰略著作 中糧·大悅未來城

從曲江大悅城到大悅未來城，大悅城控股以千畝藍圖，更新運營城市未來版圖，項目規劃大型商業、商務寫字樓、高端住宅等業態，簽約引入交大名校+教育資源，以中糧運營力激活大城南板塊活力，打造24小時未來中央生活場。

【區域篇】

一座未來城 構築西安未來中心座標

大悅未來城擇址主城西部大道核心板塊，以千畝都會之城，激活鏈接曲江文旅、高新創創、長安人文、航天產能板塊，打破版圖界限，匯聚多板塊活力，構築城市新中心座標。

中央活力示範區 運營城市未來新界面

以西部大道大悅未來城爲核心座標，聚勢多板塊能量，東側曲江CCBD構築、南北兩大建築地標羣，集聚高能級文化產業、現代服務業，西側承接高新CBD經濟繁榮，紅利輻射加速驅動科創、經濟發展，串聯高新、曲江、長安、航天城市核心板塊，領銜打造西安中央活力示範區。

4大活力示範 運營城市中心

·國際商業活力示範

大悅未來城落地中糧運營大型商業，爲主城再造商業新中心，以西部大道爲中心，鏈接主城三大商圈活力——周邊宜家薈聚（在建中）、山姆會員二店（在建中）旗艦商業，曲江文旅商圈及高新商業體，匯聚一線品牌商家，運營城市繁華界面，激活中央活力示範區的商業新活力。

·公園生態活力示範

清涼山森林公園是西安主城內唯一山體景觀公園，大悅未來城位於城南景觀軸帶，對望城市寶藏級生態清涼山森林公園，周邊雁南公園、長安中央公園環抱，以優越的人文休閒景觀勝境，滋養主城生活的生態活力。

·名校教育活力示範

大悅未來城攜手長安區教育局、西安交大教育管理集團，引入落地名校+教育資源，自建教育TOP梯隊，項目共規劃打造5所幼兒園、1所小學、1所中學。以強大的教育資源，護航孩子成才之路。

【項目篇】

悅著未來 封面生活

臺地式景觀園林

西安難得臺地式景觀，將園林設計的如同生活般富有層次，告別“不變的風景”，和回家的沿途景觀來一場山地會晤。

3大主題分佈式兒童樂園

3大不同主題兒童活動空間，滿足孩子的好奇心，更新鮮，全齡段設計貼心關照所有兒童的使用需求，更益智。

國際美學立面

以「Super Flat」的國際美學表達，迭新西安未來人居界面，以鋁板的金屬光澤勾勒建築的線條輪廓，以現代直線韻律、人文光影切角，構築典雅立體的幾何視覺感受，橫向玻璃巨幕設計與色度相近的真石漆，譜寫簡約、大氣、精緻的未來建築質感。

空中庭院洋房

新加坡森繫住宅理念設計手法，打破傳統垂直空間的邊界，讓生活場景繼續向上延展，將空中花園“引入”家中，爲都會造森林，爲城市留白，巨幕轉角陽臺的設計，於公園畔悅享270°極致環幕視野。

寬境奢居 高定極質生活

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