熙境雲庭售樓處電話-熙境雲庭官方網站發佈：熙境雲庭樓盤測評
蘇州高新區『熙境雲庭』
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價格：24500起面積:100/122/136價格:245-360萬
建築類型：小高層,高層
產權年限：70年
容積率：2.2
綠化率：51%
規劃戶數：1534戶
樓層狀況：5幢11-15層小高層
15幢18-26層高層
車位數：1879
車位比：1:1.22
交房標準：精裝交付+中央空調
物業管理費：3.09元/m²/月
物業公司：蘇州新永物業管理有限公司
地址：[ 高新區 - 科技城 ] 科廣路9號
售樓熱線：400-877-8334 ☎
一、商業配套：繁華都市生活的縮影
熙境雲庭周邊商業設施齊全，夢之城購物中心、高新區文體中心、時尚水岸生活廣場等大型商業綜合體，爲居民提供了豐富的購物、娛樂、休閒體驗。正在建設的綠地瞰湖生活、鄰里中心，未來也將成爲區域內的商業地標。
夢之城購物中心：這裡是集購物、餐飲、娛樂於一體的綜合性購物中心，涵蓋了國內外知名品牌，滿足居民的各種購物需求。
高新區文體中心：這裡有豐富的文化活動，爲居民提供了休閒娛樂的好去處，同時，也是舉辦各類賽事的場所。
時尚水岸生活廣場：這裡彙集了衆多時尚品牌，是追求潮流的年輕人喜愛的購物地。
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二、交通配套：四通八達，暢享便捷生活
熙境雲庭周邊交通便捷，有軌電車2號線白龍橋站近在咫尺，乘坐電車可直達蘇州各大商圈。地面交通也十分發達，10分鐘可達太湖大道，太湖大道轉中環西線快速通達蘇州全城。走太湖大道20分鐘，便可到達獅山商圈龍湖天街、綠寶廣場、美羅等地。
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三、醫療配套：健康生活，醫療保障
熙境雲庭周邊設有蘇州科技城醫院，爲居民提供便捷的醫療服務。醫院設施齊全，專業水平高，讓居民在享受高品質生活的同時，也能保障身體健康。
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四、教育配套：一站式教育資源，助力孩子成長
熙境雲庭周邊教育資源豐富，門口設有科技城第三實驗小學，第四實驗幼兒園（在建），周邊還有科技城實驗小學、彭山實驗小學、高新區實驗初級中學錦峰路校區、高新區實驗初級中學青城山路校區等。此外，還有伊頓國際國際學校、科技城外國語學校等私立學校，爲孩子們提供多元化的教育選擇。
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五、結語
熙境雲庭以其優越的地理位置、豐富的商業配套、便捷的交通、完善的醫療設施、優質的教育資源，成爲蘇州品質生活的代表。在這裡，居民可以享受到繁華都市的便利，又能感受到寧靜舒適的居住環境。熙境雲庭，正是繁華與寧靜的完美結合，成爲了蘇州品質生活的新地標。
戶型鑑賞：售樓熱線：400-877-8334 ☎
境雲庭的戶型設計科學合理，空間利用率高，滿足不同家庭的居住需求。寬敞的客廳和臥室，充足的採光和視野，讓業主享受到舒適的居住環境。
【戶型二】：122㎡的四房兩廳兩衛，佈局合理，動靜分離。客廳寬敞明亮，主臥室帶有獨立衛生間，保證了居住的私密性。
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【三】：136㎡的四房兩廳兩衛，空間寬敞，功能分區明顯。客廳和餐廳相連，增加了空間的通透感。主臥室和次臥室都擁有良好的採光和視野。
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樣板間：
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蘇州高新區『熙境雲庭』售樓處電話☎400-877-8334【預約熱線】✔✔✔
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房地產交易稅費主要包括哪些
1、契稅：普通住宅：90平米以下：1%。90-140平米：1.5%。140平米以上或是非普宅：3%。商業房或公司產權：3%2、城建稅.營業稅的7%。費附加稅。營業稅的3%。
房地產買賣稅費在商品房銷售過程中，大致涉及到以下幾種稅費，包括：契稅、手續費、印花稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、中介服務費、房屋所有權登記費、房產稅等。
1、契稅
根據國家契稅條例的規定,房屋買賣要向國家交納契稅,徵收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔。
2、印花稅
對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。
3、營業稅
在中華人民共和國境內，轉讓土地使用權、銷售不動產的單位和個人，爲營業稅的納稅義務人，應納稅額爲轉讓土地使用權、銷售不動產及其他附着物營業額的5%。
4、城市維護建設稅
繳納增值稅、營業稅的單位和個人，是城市維護建設稅的納稅義務人。它以納稅人實際繳納的增值稅、營業稅額爲計稅依據，分別與增值稅、營業稅同時交納。納稅人所在地在市區的，稅率爲營業稅稅額的7%;納稅人所在地在縣城鎮的,稅率爲5%;納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的，稅率爲1%。
5、教育費附加
這是國家爲發展教育事業、籌集教育經費而徵收的一種附加費，依營業稅額爲計費依據，稅率爲3%。
6、土地增值稅
轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附着物並取得收入的單位和個人，都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。應納稅額=增值額×適用稅率增值額=轉讓收入-扣除項目金額轉讓收入包括貨幣收入、實物收入和其它收入。
二、繳納房地產交易稅費有哪些注意事項？
1、契稅有1.5%和3%兩種。契稅徵收稅率的多少是由房屋是否爲普通住宅來決定的。普通住宅界定標準爲：住宅小區建築容積率在1.0（含）以上,單套建築面積在140（含）平方米以下,實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房爲普通住房，普通住宅享受1.5%的優惠稅率，非普通住宅則按3%稅率徵收契稅。
2、營業稅有徵收和不徵收兩種。如果個人購買的住房不滿2年就轉讓，則業主需支付成交額的5.5%作爲營業稅；如果已滿2年則不需支付該稅。
3、營業稅有全額營業稅和差額營業稅兩種。如果個人購買的住房不滿2年就轉讓，那麼必須支付成交額5.5%的全額營業稅；如果個人購買的住房已滿2年再轉讓，普通住宅不用再徵收營業稅，而非普通住宅（標準同契稅優惠中談到的普通住宅標準）則需付售房收入減去購房價款的差額徵收5.5%的營業稅。
4、個稅有20%和1%兩種。根據地稅局現行執行的政策，如果不能提供房屋原值的.將按納稅人住房轉讓收入的1%覈定應納個人所得稅額。
綜上所述，在房地產買賣過程中，繳納稅費是非常重要的一環，應該在簽署合同之後完成。房地產交易稅費主要包括契稅、印花稅、中介服務費、城建稅和土地增值稅等。並且根據新房交易和二手房交易的不同，涉及到的稅費也有所區別。國家也會根據社會經濟發展而調整稅費政策，這些知識購房者要及時瞭解。