攜手住都中心 竹市首件公辦都更案啓動

新竹市政府與住都中心攜手，推動新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案。圖爲新竹市建功高中南側更新地區都更計劃商業區南側空拍照。（新竹市政府提供／王惠慧新竹傳真）

新竹市政府與住都中心攜手，推動新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案，爲住都中心首度跨出雙北，與地方政府合作推動公辦都更。市府11日指出，「建功Campus」將以5大優勢產業爲主要招商對象，預計10月開始招商，2024年正式開工。

建功Campus設定地上權公辦都更案，位於建功高中南側更新地區，前身是國防部「機30、31、32」閒置營區，總面積達4.5公頃。由於地點位於商業區，緊臨金城一路35巷，土地面積約1公頃，鄰近竹科、清交大、國道一號，位置優越且區塊完整，可發展科技產業的大面積商業區，也適合科技產業打造企業總部。

市府2016年起推動「建功高中南側更新地區計劃」，藉由都市計劃變更回饋方式，取得用地，並規畫爲社福、醫療及商業用地。市府指出，建功Campus招商將以竹科相關產業及資策會研析的5大優勢產業爲主，包括ICT技術、智慧醫療、智慧文教、智慧商務、智慧環構等，預計今年10月招商，2024年開工。

在醫療用地，市府已於2017年完成「新竹市立馬偕兒童醫院」BOT簽約，打造竹竹苗地區醫學中心級兒童醫院，爲全國首例地方政府與民間合作的兒童醫院；社福用地則攜手國家住都中心推動「建功安居」社會住宅，爲目前竹市最大規模社宅。全區開發完成後，也將留下約0.5公頃公園、緩衝綠帶或廣場等都市開放空間，以及退縮的天際線，讓歷史建築「日本海軍第六燃料廠觸媒工廠」也能完整呈現。