中彰雲嘉首例 嘉市公辦都更明年動工

嘉義市民族國小西側公有地公辦都更案獲市府聯審通過，圖爲明年將動工興建的15層大樓示意圖。（嘉義市政府提供／廖素慧嘉市傳真）

嘉義市民族國小西側公有土地第一期公辦都市更新案，得標業者規畫設計案獲市府聯審通過，預計投資22.26億元、明年動工蓋15層大樓，未來嘉市府、嘉縣府可各分回1.16億元、1.45億元，教育部3.4億元及1至3樓店舖商場，國有財產署2戶，其餘約234戶由業者銷售。

嘉市府都市發展處表示，此案是中彰雲嘉地區首例公辦都更，2022年2月15日簽約後，國城建設歷經1年多完成規畫設計，26日獲嘉義市都市更新及爭議處理審議會（第5次）暨嘉義市都市設計審查委員會（第30次）聯席會議審議通過。

規畫設計案內容包括業者投資興建大樓工程設計、還有市府、縣府、教育部、國產署4個地主單位的權利分配，教育部是最大地主，半領房產半領現金，國產署領房地2戶2車位，市府、縣府都領回現金，市府還分回1座公共託嬰中心，其餘3分之2約234戶由業者銷售。

此案基地在垂楊路、吳鳳北路口，有學產地、國有財產署、嘉縣府、嘉市府土地及部分私有地，經多年整合推進公辦都更，面積約4494平方公尺（1359坪）。

國城建設規畫「多元且友善的優質生活環境」爲目標，將投資22.26億元，新建4棟地上15層、地下3層的住宅大樓，有249個停車位，預定2024年申請建照、動工興建，2028年底完工交屋。

另外，民族國小西側公有土地第二期公辦都市更新，市府已規畫完成，預計2024年公告招商。

市長黃敏惠表示，這是嘉義市第一件公辦都市更新招商的案件，從她擔任立委到當市長持續積極向中央爭取經費劃定爲都市更新地區，排除佔地問題、拆遷吳鳳游泳池，改爲整體規畫分期招商，歷經20餘年努力，終於有第一期公辦都更案招商成功簽約，是中彰雲嘉首例公辦都更招商案，對嘉義市都市發展極具意義。