先付60萬訂預售屋！他驚「頭期+裝潢」致身上沒錢 內行授1招：還有救

原PO四月買了一間預售屋，卻驚覺頭期款加上裝潢費用，自己身上剩沒多少錢，擔心日後付不起房貸，考慮想要解約。 示意圖／ingimage

之前因爲新青安政策，帶動房市搶購熱潮，不少人還爲了買預售屋徹夜排隊，引發不少爭議。有一名網友透露四月訂了一間預售屋，也先繳了60萬元，不過之後因爲頭期款加上裝潢費用，讓他哀號身上都沒錢了，擔心付不出房貸，考慮是否要把房子解約，但不少人急勸別解約，反而是建議交屋後再賣掉比較好。

這名網友在臉書「買房知識家」發文表示，自己在四月看中一間預售屋並且下訂，也繳了60萬的款項給建設公司，不過之後卻發現頭期款加上裝潢費用，讓自己身上都沒有錢了，讓他非常焦慮，也開始四處斜槓做很多工作來增加收入。

只不過這樣實在太累，因此考慮是否要把房子解約，原PO說已經有心理準備60萬可能拿不回來，但也怕繼續下去以後房貸會繳不起，朋友還建議繳不起就出租或者是賣掉，對此他想問看看大家的意見。

不少人都先不要裝潢，把錢省下來，「如果沒有錢，就暫時不要裝潢，先放軟傢俱進去」、「先不要裝潢啊，以後存夠了再裝潢就好了」、「裝潢傢俱家電全部都不要買，已不要違約爲主，等交屋後看狀況要不要賣房子或者裝潢一點一點用，違約是最笨的」、「就空屋入住啊，沒隔間沒窗簾都ok，沒牀睡地板，剛開始辛苦一點還好吧，我們當時也是這樣，一樣一樣來囉」、「裝潢有錢再弄，簡單住就好，爲什麼一定要裝潢，不是非常理解」。

還有內行人提出建議，「交屋再賣掉，頭期款還拿得回來，除非沒辦法貸款才需要解約」、「明年十月才交屋纔要繳房貸，還有1年多的時間趕快存錢，如果交屋後真的不行，就不要裝潢了，直接賣掉，應該還能賺一筆，如果現在解約是最不利的，爽到建商而已」、「想辦法留下來，抗通膨，交屋再賣」。