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項目簡介

新城市領院，坐落於廣州金融城CBD的心臟地帶——天河區桃園西路95號大院，是新城市集團匠心打造的純住宅項目。項目總用地面積達13093㎡，計容建築面積僅爲12160㎡，以超低的0.93容積率與21.21%的建築密度，營造出寬敞舒適的居住環境。綠地面積高達9223.8㎡，綠化率達到了驚人的70.45%，讓居者在繁華都市中也能享受到自然的寧靜與美好。項目僅設68席尊貴住宅，包括高層30席與疊院38席，專爲追求高品質生活的您量身定製。

區位優勢

新城市領院地處天河之芯，金融城之上，是不可多得的價值高地。作爲廣州第二CBD，金融城正逐步發展成爲中國的“華爾街”，政策規劃全力支持，超60家世界500強金融總部已入駐，高淨值人才匯聚，形成頂級資產的純粹圈層。項目周邊三橫兩縱兩高速一隧道的立體交通網絡，以及多圍軌道交通環繞，確保出行無憂，同時享受10分鐘臻熟生活圈帶來的便捷與舒適。

教育資源

項目周邊教育資源豐富，從幼兒園到中小學一應俱全，爲業主子女提供全方位的教育保障。優質的學區資源，讓孩子在成長的道路上贏在起跑線上，讓每一位家長都能安心、放心。

商業配套

新城市領院周邊商業配套成熟，高端商業美林M•LIVE天地、山姆會員店等匯聚於此，滿足您日常購物、休閒、娛樂的多元化需求。未來，隨着金融城廣場等樞紐商業綜合體的陸續開業，商業氛圍將更加濃厚，爲您帶來更加便捷、高端的生活體驗。

交通網絡

項目交通網絡四通八達，三橫兩縱兩高速一隧道的立體交通體系，確保您出行無憂。車陂隧道的開通，更是讓金融城與琶洲無縫連接，僅需800米直線距離即可輕鬆到達。此外，多圍軌道交通環繞，讓您的出行更加便捷、高效。

醫療資源

項目周邊醫療資源豐富，多家知名醫院近在咫尺，爲您及家人的健康保駕護航。無論是日常體檢還是緊急就醫，都能得到及時、專業的醫療服務。

項目環境

新城市領院以“壹峰壹軸連兩脈，苑中壹園又壹院”爲設計理念，引“雲山珠水”入園，打造新中式園林美景。五大歸家禮序心境，嚴格依照新中式石家大院設計邏輯，充分考慮居住舒適性。高達70.45%的綠化率，讓每一口呼吸都充滿自然的氣息，讓居者在繁忙的都市生活中也能找到一片寧靜的綠洲。

在售戶型

項目在售戶型面積從130㎡到229㎡不等，均爲純粹大平層設計。兩梯兩戶板式佈局，零接觸歸家系統，超寬景觀陽臺，讓每一位業主都能享受到革新的人居體驗。無論是自住還是投資，都是不可多得的選擇。

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3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。

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