新大道項目中的遊樂與表演場地全新規劃

在楓丹白露以南 10 英畝的土地上，這個集多種用途於一體的景點將建有 600 英尺高的雙子塔，還將有一個 439 英尺高的遊樂設施和一個游泳池，當地居民可以使用。

爲開發商佈雷特·托裡諾工作的土地使用規劃顧問南希·阿蒙森週二告訴溫徹斯特鎮諮詢委員會，這兩座塔樓，一座是居民公寓，另一座是無賭場酒店，它們已經獲得了聯邦航空管理局的高度許可，但仍在等待克拉克縣的最終高度批准。

儘管對開發商將規定的停車位數量減少 52%的要求存在一些疑慮，這個由五名成員組成的委員會還是一致投票建議克拉克縣委員會批准。開發商還打算將電動汽車充電車位減少 52%，裝卸區車位減少 29.5%。

這個尚未命名的項目的開發商還打算取消一部分景觀美化工程。阿蒙森解釋說，大都會警察局建議不要進行低水平的景觀美化，因爲非法用具甚至人可能會藏在那裡。

停車需求

拉斯維加斯居民凱利·韋斯告訴委員會成員，當附近的拉斯維加斯會議中心舉辦大型活動時，她所在的社區對停車位的需求極大，這證明了規定的 3027 個停車位的要求是合理的。

開發商依照拉斯維加斯會議和遊客管理局的研究提出了停車豁免的請求

該研究顯示，在拉斯維加斯，以自己的汽車作爲交通工具的遊客數量約佔 50%，而更多遊客在此使用出租車、公交車、班車和叫車服務

董事會成員探討了開發商爲計劃完全處於地下的停車場增設第二層停車位的可能性

但最終，歷經 45 分鐘的聽證會，董事會提議批准該縣所審查的項目

前克拉克縣規劃師阿蒙森還向董事會成員表示，一個規劃中的圓頂表演場地將設有 3310 個座位，預計會舉辦一場現代馬戲風格的表演

阿蒙森稱，開發商打算讓這個項目類似一個小鎮，擴建的入口車道會位於貓王普雷斯利大道上，從該大道無法進入

兩期項目

根據提交給該縣的計劃，面向大道的項目西半部，涵蓋零售、餐廳和一個戶外廣場，將率先開發，而東部的住宅、酒店區和表演場地將在第二階段進行。

拉斯維加斯楓丹白露於 6 月表示，其打算花費 1.125 億美元購買東部的 5 英畝土地

這片土地以前由裡維埃拉酒店賭場佔用，由拉斯維加斯會議和遊客管理局擁有，並用於其拉斯維加斯會議中心西廳的開發，現正被一個合作伙伴關係收購，該合作伙伴關係由托裡諾和總部位於紐約的商業夥伴保羅·卡納沃斯組成。托裡諾在南內華達州有着四十年的房地產開發歷程，並且在大道上建成了四層的 63 城市中心零售中心和三層的哈蒙角。

依據與拉斯維加斯會議和遊客管理局的土地購買協議條款，托裡諾和卡納沃斯得在 2033 年之前爲該項目破土動工。

開發商稱，由於該地區緊鄰拉斯維加斯會議中心，因此適合建一家酒店。

該項目的其他詳情：

— 425 套住宅將包括 162 套一居室、201 套兩居室、54 套三居室和 8 套頂層套房。

— 雖然文件表明申請人尚未確定租戶名單，但他能靈活地在場地開放區域提供戶外餐飲、飲酒及烹飪服務。

— 開發商希望這些建築在可持續發展方面的努力至少能獲得 LEED 銀級認證。

“我覺得自己已經等不及要看到大道（北部）那一側完工了”，董事會成員多蘿西·戈爾德在投票前說道。“已經這麼多年了，我認爲這會帶來更多遊客，帶來更多景點，這就是拉斯維加斯。”

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