新營天價！開發商砸2.4億買銀行 老透天鍍金
▲新營復興路是區域主要道路，許多知名企業都在此插旗。（圖／翻攝自Google Maps）
根據實價登錄揭露資料，今年1月新營有筆總價2.44億元的交易，創下當地透天厝的歷史新高價，該地位置在新營市中心區段，目前由彰銀、全聯承租，換算土地單價爲每坪46.5萬元，比起區域行情高出一截，但房仲認爲該地位置佳、出租容易，對買方來說也是不錯的投資。
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根據最新揭露的實價登錄資訊，今年1月臺南新營區有筆總價2.44億元的交易，交易涵蓋1605-1、1618、1624、1617、1617-1、1619等6個地號，土地總面積爲525.79坪、建坪則爲911.64坪，建物主要包括2個透天店面及2個住宅，若換算土地單價爲46.5萬元。
▲新營復興路的彰銀和全聯今年1月出售，創下當地透天曆史新高價。（圖／翻攝自實價登錄網站）
而這筆交易也是新營有史以來透天產品的歷史新高價，比起第2名的1.15億元還高出1倍。臺灣房屋臺南新營加盟店店東楊智訓表示，該物件位於新營復興路，屬於新營的中心區段，是最熱鬧的地方，常見的透天厝交易多是地坪20~30坪的產品，像這樣大面積的透天很少釋出。
楊智訓指出，新營的土地價格大概在每坪30萬元，但該透天換算土地價格在每坪46.5萬元，不過因爲建物屋齡僅有10年，因此換算下來買價也並不算太高。楊智訓認爲，該地有彰化銀行及全聯承租，位置也很理想，因此對投資人來說是很不錯的標的，推估買方應是想長期持有賺報酬率。
而根據謄本資料，買家爲毅佳置業，負責人翁經博同時也是臺南知名建商富立建設的股東，不過知情人士表示，毅佳置業與富立建設並無關係，該公司目前也無推案，因此該筆買賣應是純粹投資。
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