許榮茂 隱於富豪榜的房產大鱷
▲6月25日,首屆兩岸僑商發展峰會在臺北舉行,許榮茂(右1)也出席與會。(中新社)
許榮茂小檔案
香港世茂集團董事長許榮茂,學中醫出身,卻靠股市投資累積第一桶金。他善於抓住別人看不到的機會,多次反市場操作,在房地產界成就傳奇。2001年他首次登上《富比士》中國富豪榜便高居第5,卻多次致函不同意刊載自己的名字,因而多了「隱形大鱷」稱號。
在2013年《富比士》華人富豪榜50大之中,許榮茂以328億元(人民幣,下同)的身價排第32名;而他同時在今年《新財富》中國富豪榜中名列第9,同時是上海首富和大陸房地產首富。他也是個有愛心的富豪,世茂集團15年來累計捐款超過7億元,他因而獲頒香港金紫荊星章以及香港「傑出貢獻人物」等獎項。
學習中醫 不急不躁
網易財經報導,許榮茂生於醫學世家,在父母的影響下選擇了中醫。第一份工作是到藥材店當店員,許榮茂認爲這對他日後從商大有裨益。他曾表示,「中醫講究平和,不會爲一些小事急躁。我覺得有一些人很聰明,但暴躁起來不考慮後果,這是做事業的大忌。」
在偶然的機緣下,他當上香港證券公司的經紀人,隨後開了一家金融公司,憑藉着香港股市在1980年代的快速發展,32歲時許榮茂累積超過千萬身價。因爲對實業的熱愛,於1980年代中期開始投資紡織和成衣工廠。
反向投資 大興土木
陸媒分析,許榮茂總能看見別人看不到的機會。1989年無人看好大陸房地產時,他成立了世茂集團,投資1200萬元在家鄉福建建造了旅遊度假村。90年代初大陸房市火熱,他卻轉投資澳洲房地產。
1994年北京房地產低落時期,他反向大舉進入北京高檔外銷公寓,興建如「紫竹花園」、「御景園」等知名的建案。
2000年北京房地產再上高峰,上海正是低谷,許榮茂又力排衆議,將投資轉向上海,建造「世茂濱江花園」等豪宅。他在上海打造出的「濱江模式」,使他獲得「豪宅教父」的封號。
2000年及2001年,世茂先後2次借殼上市,一次在上海,以高出淨資產的價格收購上海萬象集團後,正式更名爲「世茂股份」;另一次則是在香港,於2001年11月22日收購香港東建科訊控股,更名爲「世茂中國」,許氏家族控股達69.74%,不到半個月,股票市值漲了3倍。
世茂集團2012年房地產銷售達到30億元,納稅超過7200萬元,旗下超過1500名員工。集團預計2014年總投資150億元,並往2、3線城市邁進。